社區被切成兩半「中、永和」!同大樓門牌竟不同
新北一處社區大樓竟跨越兩個行政區,一半的門牌是永和、另一半則是中和,連房價也有差!市場價多半「永和」比較貴,但以實價登錄來看,卻是顛倒過來,當地人都非常驚訝。房仲則解釋,中和這棟大樓鄰近捷運、公園、還有圖書館,生活機能好。另外,永和這棟則是住商混合,加上坪數較大,因此房價有落差。
那欸安捏,一個社區兩種門牌,這大樓就位在新北永和路以及永貞路口,早期雙和一家親,隨著時代變遷,變成現在的中永和區,雖然已劃分開,但仍有許多生活圈交織。
民眾:「我是不知道它有分兩個門牌,永和本來就是比較奇怪的地形,然後再分中永和。」
社區被切兩半就連房價也大不同,從實價登錄來看,大樓的永和門牌平均成交價一坪52萬,中和門牌則是56.9萬,貴了大約4萬元,當地人聽了嚇一跳。
民眾:「這邊是中和的房價嗎,然後又比較貴?還滿驚訝的欸,應該還是永和,永和現在應該還是比較貴,這裡反而中和比較貴,而且會心理不太平衡,房價的問題。」
大家好吃驚永和的房價,反而比中和便宜,房仲也給出原因。
房仲業者蘇博銘:「永貞路(中和)這比較好一點點,是因為它更靠近我們的四號公園,所以在房價上它會稍微好一點,而且這裡屬於住宅。」
從地圖上來看更清楚,中和這一區的房子鄰近八二三紀念公園,以及國立台灣圖書館,附近還有捷運新蘆線,生活機能好屬於精華地段,加上社區是住商混合大樓,中和門牌全都是住家坪數較低,永和門牌則是商業用途,不是店面就是商辦,坪數比較大,地段影響房價,一棟大樓劃分中永和,隔了一道牆就能少花好幾萬,引發民眾討論。
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