中美公寓都更案開工公私協力推動海砂屋重建

住展房屋網

2025年10月20日週一下午5:38

文／魏敬軒

為提升居住安全與城市環境品質，由禾蓮開發股份有限公司主導的『中美公寓都市更新案』於10月18日正式動土開工。典禮由新北市政府與新北住都中心共同見證，地方民代、住戶代表及建築團隊亦到場參與，象徵社區重建進入新階段。

該案位於新莊區，基地面積約603坪，原有兩棟共55戶建物。因屋齡老舊、結構受損，經新北市政府補助鑑定後，於112年確認為海砂屋並劃定為都更地區。禾蓮開發在新北住都中心輔導及住戶支持下，於114年1月完成核定，成為民間自辦都更的成功案例之一。

更新後的社區將興建兩棟地上15層、地下5層住宅大樓，共規劃158戶，並申請耐震結構標章以確保建築安全。基地臨中港路側，將設置退縮騎樓與公共休憩空間，打造更友善的步行與生活環境。

新北住都中心表示，此案顯示公私部門協力推動老屋重建的成效，未來完工後將帶動區域環境與經濟再生，為新北市都市更新政策再添典範。

延伸閱讀
殭屍更新會卡關揭自主都更的真正癥結
 自主都更補助第一桶金580萬中央明年有望加碼獎勵
 房租漲勢未歇、修法限漲恐生副作用崔媽媽：租金黑市不解，改革難落實

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

其他人也在看

〈房市〉在地建商6.4億元購入站前商圈地產有利提前卡位南高雄翻轉

高雄車站「大都更計畫」，看準未來商圈發展紅利，吸引大咖建商連番卡位。根據實價登錄最新揭露，位於新興區新興段二小段，佔地面積約 400.2 坪的商五用地，今年 5 月，由高雄知名建商以關係人名義，無貸款以總價約 6.4 億元買下。

鉅亨網・ 17 小時前

「公私協力」都更再添一例！海砂屋報核到動土不到兩年中美公寓啟動重建

為徹底解決老舊建築，尤其海砂屋帶來的居住安全隱憂，由禾蓮開發主導的「中美公寓都市更新案」於（10/18）日盛大舉行開工動土典禮，目的是透過全面重建，根本解決牆面龜裂、樑柱破損等公安疑慮，同時大幅提升環境品質。本案是新北市政府與新北住都中心輔導的典型成功案例，透過公私協力的緊密合作，讓社區得以加速再生，為都更樹立新的典範。

太報・ 14 小時前

要見金正恩了？川普訪韓期間　聯合國軍司令部「暫停板門店參觀」

據南韓媒體今天（10/20）報導，美國總統川普（Donald Trump）將於本月底訪韓，預計出席亞太經濟合作組織（APEC）峰會相關行程，聯合國軍司令部則宣布，在APEC峰會期間，暫停一般遊客參觀板門店，評論認為，可能是為了川普與北韓領導人金正恩見面的可能性，預先做好準備。

太報・ 16 小時前

「中美公寓都市更新案」開工動土公私協力翻新海砂危樓

新北住都中心二十日表示，為推動都市更新、提升居住安全與環境品質，由禾蓮開發股份有限公司主導的「中美公寓都市更新案」於十八舉行開工動土典禮。現場貴賓雲集，包括新北市政府代表、新北住都中心代表、地方民意代表、住戶代表與建築團隊等齊聚一堂，共同見證基地正式動土開工，為社區再生揭開新頁。位於新莊區的中美公寓面積約六０三坪，原有兩棟共五十五戶建築，多年來因屋齡老舊，出現牆面龜裂、漏水、樑柱破損及鋼筋外露等安全疑慮，經新北市政府全額補助鑑定費用，於一一二年三月鑑定為海砂屋，同年八月公告劃定為都市更新地區。禾蓮開發秉持「以人為本、以社區為核心」理念，在新北住都中心專業輔導及住戶高度共識下，順利完成整合，於一一二年十二月報核、一一四年一月核定，成為區域更新再生的重要里程碑。此案為典型民辦 ...

台灣新生報・ 13 小時前

買房生死鬥！貸款到底該貸好貸滿，還是盡快還清？

「貸款到底該貸好貸滿，還是盡快還清？」這個問題困擾著無數購屋族。近來一種「極限槓桿」策略在市場上流行：將房貸額度與寬限期用到極致，只繳利息不還本金，把省下資金投入其他理財工具。這種做法看似聰明，卻隱藏著不小的風險，讓傳統「無債一身輕」的保守派為之擔憂。

賣厝阿明・ 11 小時前

中南部哪縣市最有錢？專家曝真正霸主：不是台中、高雄

根據主計總處最新公布的2024年家庭收支調查，去年全台家庭消費支出總計達8兆2311億元，較前一年成長4.8％，全國每戶可支配所得平均為116.5萬元，中位數則為8.5萬元。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書上指出，雖然台北市家庭平均年收入不低，但僅排全台第三，全國收入最高的縣市並非首都，而是新竹縣，此外，嘉義市逆襲南二都登上第六，也讓他覺得驚訝。

中時財經即時・ 16 小時前

川普擬派國民兵進駐金山華人反應兩極有人憂恐讓移民社區恐懼

19日，美國總統川普（Donald Trump）在福斯新聞（Fox News）節目中再次拋出引發爭議的言論，強調國民兵隊...

世界日報World Journal ・ 14 小時前

台灣大賽》中信兄弟想逆轉情勢首要之務是先得分

中信兄弟在台灣大賽前2戰只得1分，自首戰起連續15局未得分，不僅追平隊史在台灣大賽最長連續局數未得分紀錄，還改寫賽史開賽起最長連續局數未得分紀錄，是被樂天桃猿取得2勝0敗優勢的主因，中信想要延長戰線進而逆轉情勢，第3戰的首要之務是先得分。中信今年例行賽得分535分、打點499分、上壘率0.328都是

自由時報・ 19 小時前

快關窗！新莊工廠遭大火吞噬　環保局示警「這3區」濃煙飄散中

即時中心／廖予瑄、陳治甬報導今（19）日下午5時56分，新北市新莊區壽山路一間工廠發生火警，大火吞噬建築物，現場濃煙密布；據新北消防局回報，目前已控制火勢，無人受傷、受困。但大火卻也造成空汙問題，稍早新北市環保局在臉書發文提醒，新莊區及鄰近區域的民眾，應將門窗緊閉，避免煙霧及異味飄入，外出請配戴口罩。

民視・ 1 天前

偷水溝蓋發天災財　如釀死傷最重可判無期徒刑

（中央社記者盧太城花蓮縣20日電）遭馬太鞍溪堰塞湖溢流重創的花蓮光復鄉，目前40公里側溝和下水道已完成清理，但有不少水溝蓋遺失。前進協調所表示，趁水災偷水溝蓋如造成人員死傷，最重可處無期徒刑。

中央社・ 15 小時前

中國房市仍低迷 9月各線城市新房及中古屋價格下跌

（中央社台北2025年10月20日電）中國國家統計局今天公布9月份70個大中城市房價，各線城市的新建商品住宅及中古屋價格均較8月份下降，與去年9月比較，降幅呈收窄。據中國國家統計局公布，9月份一線城市新建商品住宅銷售價格較8月份下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京和上海分別上漲0.2%和0.3%，廣州和深圳分別下降0.6%和1.0%。9月份二線城市及三線城市的新建商品住宅銷售價格，均較8月份下降0.4%。9月份一線城市中古屋銷售價格較8月份下降1.0%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三線城市中古屋銷售價格較8月份分別下降0.7%和0.6%。與去年9月比較，各線城市新建商品住宅銷售價格的降幅繼續收窄。9月份一線城市新建商品住宅銷售價格年降0.7%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，上海上漲5.6%，北京、廣州和深圳分別下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別年降2.1%和3.4%。9月份一線城市中古屋銷售價格年降3.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州

中央社財經・ 17 小時前