保障3年租期、限制租金，租例3大修法方向一次看

近期政部通「租住宅市展及管理例」部分文修正草案，希望能解租屋市久以的痛

政部近期通「租住宅市展及管理例」部分文修正草案，次修法被是解久以租屋市的痛，特是租客常面的短期租租金。

但要注意的是，目前通的「修法草案」，尚未正式三通，代力量主席王婉就在粉表其，目前房者反量租屋族，可能法案「行政院大都不了」，呼大家支持署，租屋改革前。

而究竟本次修法的方向何？又什引起房租屋族的高度注？以下全面剖析本次租例的三大修法方向。

租例修法方向：保障3年租期定居住

去租市常一年一，多租客在租到期感到不定性。新法定，未租客有3年租期保障。

除非房有自用需求或遇到法定情（如租客欠租、房屋等），否不得拒租客。

若房因自用需求收回房屋，必在租期6月前通知租客，且收回後1年不得再次出租。若反定，除了有相，需租客3月租金。

多租客最怕遇到租，房大幅租金，新法限制了幅上限通知期。

房若要租金，在租期6月前通知，且幅不得超月行政院主公布的房租指年增率。定租金整有明依，避免房漫天喊。

除了保障租客，次修法也兼房益，建立更公平的。

新法明，房不得以任何形式禁止租客申租金、入籍或申租金用。若相定反定，效以。定有助於更多租客安心申政府助。

若租客有意欠租、妨安秩序或事非法活等行，房可提前止租。於公的租契，若租客欠租符合止件拒搬，房可直接向法院申制行，省去冗的程序，有效保障房益。