六都第1季房市表可圈可，台北市再大哥！

延春期民看屋意回升的度，六都地政局最新公布的3月份房屋移都出好成，不但3月份房屋移的平均年增率有17%的成幅度，累六都今年第1季的房市交易量平均也有20%左右的年成率，尤其又以房最高的台北市成幅度最大，今年上半年的房市表可望比去年更好。

▲今年第1季的房市回象明，交易量持走。

由於今年2月份的天比少，所以各地的3月份房屋移月增率大幅上已是期中的事，不房「天」的台北市造出180.9%月增率的好成，是大出各界的意料之外。房市者表示，台北市各主要的行政包括中山、南港、湖、文山等地在完春之後，都出大量的新成屋建案交屋潮，再加上中古屋的交易量也回升，使得3月份房屋移下了近年的1.8倍人成幅度。

不如此，台北市去年第1季的房屋移只有5,197，今年第1季是增加到7,462，年增率高43.6%。界，如果只看一月房市表的，就有所偏，但是一整季台北市的房市表能有如此之高的年增率，示今年有更多民想趁著房在低，「」得的房市蛋屋，但是好光景不持到今年一整年？能不能其他市引起作用？就有明。

今年第1季六都房屋移年增率比

城市
房屋移
年增率 %

台北市
7,462
43.6

新北市
12,511
4.4

桃市
7,657
0.4

台中市
9,487
10

台南市
5,226
22.8

高雄市
8,029
3.4

料源：各市地政局

六都之中，第1季房市的交易表也很棒的城市有台南市、台中市，房屋移的年增率分到22.8%、10%。其中，台南市去年下半年以，房市的移量就一直都很平的成中，今年前月的年增率(32%)是六都之中成率最高的城市，3月份的房市移量能是靠著永康的52%年增率、安南的24%年增率以及的17%年增率，造出近期房市的小回春行情，房市回升的情比台中市、高雄市要好，在首族及屋族的回之下，估下一季的房市表仍然能持平。

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