北市民生社在地客黏著度高 信房屋揭

有自南部友於文表示，住在民生社的戚，提到域新案150，且表示出域境格的同，「民生社真的很害?」引起多回境的肯定。信房屋在地家表示，民生社整境舒、能佳、，地信湖等精地15-20分左右程，在地人更形容「土黏到人住了出不去」，在北市完多，吸引不少大安、信屋族慕名而，未更有捷，域注度再度上升。

信房屋民生店案理泓源表示，民生社商圈位於松山的北，是全台第一美式街廓示社，有25座公，包括地5千坪的民生公，以及7千坪的公，街道工整、如，人行空敞，多美照婚喜取景的富街、民生路四段97巷林大道都是商圈，也吸引多特色餐者，精潢的店家街景融合，氛感十足彷置身外，造就商圈一格的景，民生社成公居住境最的域。

商圈周市、小吃到美早午餐、超市等生活能一俱全，但土地使用、建都受法限制，密度低，商行被有效的被控制在街，具能又能享住宅的。此外，北市介中、民生中小等明星校皆位於民生社，所校、年年，多重的家之若，也磁吸不少小家庭。

泓源明，民生社由於是早期的，屋偏高且坪大，物件除了30-40坪、正3房以上、90左右的公寓外，亦有宅。多位於巷弄，坪40-50坪、屋40年左右，90多，格局3-4房主；小坪1-2房梯品，坪在1000多到2300至2400之。因域素地少、新案稀缺，如森苑等指建案，落在坪160左右。

想要找梯大的民，泓源推宅品，此物件有管理、的放式空、且有位可使用，域的包括屋28年左右的宅松山花新城，2房在3200到3400之，最大的4房60-63坪，在4800-5000左右；以及平安新城、健安新城大宅，坪不同，坪在63至74坪，平安新城位在5500至6000左右；健安新城，在5300到5800之，格局多以3至4房主；相位於中正、大安、信同等宅屋皆30年左右，CP值而吸引不少民指名。

泓源明，商圈中古物件因坪大偏高，屋族多有一定力、或是中高以上白，以自住客、小家庭居多。有算考量又民生社有趣的首族，泓源推可往三民路以屋，有找到落在2000至2500左右小三房物件。

除了捷的，泓源充，民生社的松南先前因可能址而爆，未址於此，但市府防部先前便已通更特定用後，未可望敦化南北路特定用金融、公串；加上敦化北路近民生路沿有金融公大都更、改建，新的人潮居住需求，期有民生社新象度。

另，去民生社特定住宅因法定容200%推都更不易，自去年0403地震後，台北市政府推防型都更，提供外的30%容，近期吸引商圈住宅行，也民生社的都更推新的契；同，尚未入都更段的公寓也相考、梯，住出入是一大福音。