9月不放款比率今年新低

【者柯安台北】解房荒，金管9月宣布新青安款不入行法放款天，台房屋整金管料，行不放款今年9月上月少100元，整增加2400元，不放款比率降至25.77%，已4月下滑，下今年以新低。且水位超27%的行，也年初的11家下降到8家，意味著行的不放款性逐。

台房屋集中心行旭表示，被不授信天的行法72-2，行的不放款上限，需低於「存款+金融券售」的30%，因此「少放款」或「增加行」都可以降低水位。了避免法後放款留空，多行控管，定在26~28%，也致先前房市景期，不少行面水位的困境，而房踩煞，引1年多的房荒。



旭指出，房水位吃的，在第七波信用管制引房市降後，便有逐和的象，加上今年以展望股市表都亮眼，人存款增加；政府也度放不放款的，9月起新青安款免入，使9月成今年首度「存款分母上升、放款分子下降」的月份，水位降到今年以的最低。

台房屋集中心深理定中指出，9月起新青安的新承作放款不入算，有助於和水位，但幅度有想像中那大，根金管示，9月不入算的新青安款金191.3元，整不放款超15兆的金相比，影力堪比「撒哈拉沙漠中的一粒沙」，加上新青安的加於明年，申量能政策惠消退逐淡化，所以放金到房市的效果仍有限。

不放款水位下降的，在於的吸，今年以，行的存款及金融券售，合57.4兆上升到59.8兆，足足增加超2兆，的大增，行有更充沛的供市所需，也年底的交屋旺季，取到更大的承作性，然而整房市尚未整量的格局，此估往後的不放款比率，持微幅降的。（自立子2025/10/27）