作者：代

得那施工20年的「高雄站黑暗期」？
在它不只回了，「身全台最三共」！

城、仰德大建商卡位，地上每坪160，
站前商圈即老透天，一口翻身成南台新都心 

高正式南延至高雄站，「高」成次左的第二「三共」交通。高雄市府站前大都更，吸引在地建商城集、仰德建等布局，周土地行情也水船高，登揭露最高成交已每坪160元，下近五年新高。

高雄站「黑暗20年」後身

台房屋集中心理李家妮指出，高雄站因路地下化自2002年起封站施工，周商圈沉寂逾20年。如今站完工、境重整，市府同步推多公及民都更案，包括「高雄站用四、五案」、「高雄客民都更案」「71期重」，料重塑站前天，新一波城市更新浪潮。

三共打造新都心，房市力爆棚

著高南延、捷台共，高雄站商圈成交通、商、生活核心。根登，今年5月，城建以6.4元入新商五用地，每坪成交160元，刷新域五年。仰德建整合南二路周老屋素地，3.4元，每坪140元。

危老例倒　建商效整合老屋

李家妮分析，高雄站商圈多老透天老，土地稀缺。危老例2027年落日，建商整合老屋取容。整合程耗，但屋主而言格人，建商是掌握主的佳。

台房屋高雄新站店秉瑞充，新案「新站之心」已有每坪4字成交，估未新推案可望坐四望五，高雄站有成南台最具力的「新都心地」。

仲房地新

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