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台的都市更新（都更）一直是一且耗的程，特是在人口密集的大台北地。根最近的，台北市有超65的宅需要更新，而以目前的度，全面更新些房屋可能需要380年的。新北市的情更峻，全市的老屋更新可能需要超1000年。

的根源在於多方面的因素。台北市和新北市的老屋量大，且些房屋的安全在403花大震後受到了泛注。然而都市更新不涉及拆除建，包括和建新的，是一的工程，需要和源。此外，近年建成本的上也增加了更新的度。

都市更新不是建物的翻新，它涉及到城市、居民生活量、史保、展等多面。台北市政府已意到一，通施「都市更新地政制度」和「台北市都市更新改革方案」加速一程。

些措施的施，旨在化更新程中的行政程序，提高效率，鼓更多的私人。例如，「都市更新利之建物第一次量案先查作」就是一新的做法，它允在建造照、等文件全的情下，向地政事所申，而省和源。

然而，些努力是否足？都市更新的性要求我必有更全面的策略和解方案。

1. 政策新：政府需要造更多激措施，吸引私人本都市更新，提供更多的支持和源。
2. 社：居民被入更新程中的策，保他的需求和益得到尊重和保。
3. 技用：利用最新的建技和材料，可以提高建效率，少建。
4. 色展：在更新程中考境因素，推可持展。

政府已意到的重性，且在2017年布了《都市危及老建物加速重建例》，以加快更新的效率。自那以後，台北市的住宅拆除照量有所增加，尤其是在2018年至2023年，每年的拆除量都有著的增。然而，即使有了些努力，都市更新的速度仍然跟不上房屋老化的速度。

台的都市更新是一期而巨的任，但它也是一遇。透一程，全台有型一更代、更宜居、更色的城市。需要政府、企和市民的共同努力，以及未的共同景。

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