Q3量 成交量 唯新竹一枝秀@仲房地|PChome Online 人新台
2024-10-25 17:45:41| 人6| 回0 | 上一篇 | 下一篇

Q3量 成量 唯新竹一枝秀

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泰房地指的最新季,整市格上,但交易量有所,第三季的和成交都上季有著的上升,其中新北市的上幅度最高,到10.2%。可能新北市近年的城市和交通建有,吸引了更多的家和投者的注意。台北市的推案金增加了70%,凸台北市的房地市依然非常活,尤其是在高端市。

售率的大幅下降和成交的中幅少暗示市可能正在一段整期。特是台南市,成交量少了60%,可能地市供需的化有。包括央行的信用管制政策、收入比的持上升,以及科技的展的居住需求增加。

台北推案金高 大基地售表佳

台北市在第三季度共有33新推案,其中一一建案的金就高821元,售金的提升起到了作用,使得金到了1,661元,不下了新的,也首次超越了新北市的季推案金。

大基地的售表,些大基地通常指的是那些具有大面的房地目,它往往位於略位置,吸引了大量的家和投者。大基地的成功,不了成交量的增加,也推了整市的量升,表明房地市的度未,投者於台北市的房地仍然保持著高度的趣。

新北成交度 桃呈衰退象

新北市的指性大案主要集中在重及捷加持域,但第三季度的推案金前一季少了超20%,示房市成交速度有所放。桃市由於基期相低,加上建材的富性,吸引了自北及新竹市的家。

由於第二季度的基期高,第三季度是推案金、售率是成交量都呈衰退的。格上而交易量的象,也就是所的「量背」,市可能需要更多察和。

新竹房依不 台中表待察

新竹市受益於景的旺和台的酵,收入造新高,加上重的,使得房源供得稀缺,去化速度加快,因此持上。不展新竹地的力,也反映了科技於地方展的重要影。

台中市近年因捷的工和大型商的建,吸引了大量的首和投置客群,在第三季度的房市表示出售率和成交量有所少,可能是市自然的果,或是受到政策影的性化。

台南呈量 高雄呈量

台南科的和相的道建,以及大型商的,都促了房地市的活。由於上季基期高,第三季度的推案金和成交量出了著下降,管如此,售表仍然保持定。

高雄市的房市受到台效的烈推,尤其是在台宣布在地後,和交易量都有著的增。增不限於台周,而且影到了整高雄市的房地市。然建商推案量的增幅有所收,但房市整呈格上和交易量定的格局。

央行的信用管制措施,在短期幅高的情下,有助於抑制的房市,少了投性的行。第三季度的和交易量的少,示央行的政策已始作用,房市有望回到一更加健康和和的展。

(2024 年第三季泰房地指新稿)

仲房地新

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台: 仲房地
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