
在高端住宅動輒破億元的時代,豪宅買方越來越精打細算,比價心態也越發明顯,當台北市的傳統豪宅大直水岸豪宅與大安森林公園豪宅總價不斷攀升,新北市中和遠雄左岸在後疫情時代逆勢成為「豪宅比價下的最強黑馬」。這裡不僅擁有新北市唯一坐擁270度河景與台北101大樓珍稀視角的百坪水岸景觀豪宅,單總價又遠低於北市水岸豪宅,讓許多醫師、律師與會計師等高資產族在比較CP後,把目光移向左岸,甚至有年輕虛擬貨幣投資族也以不到台北市一半的預算,豪氣購入百坪大戶並砸數千萬元裝潢,形成此區獨特且多元的富人區買盤樣貌。
飾演《高校十八禁》中「奈特」一角的演員雅各艾洛迪(Jacob Elordi),在最近與演員葛妮絲派特羅(Gwyneth Paltrow)的《Variety & CNN Actors on Actors》訪談中,公開表達了他對HBO這部熱門影集極端主題的看法。

新板特區有新北市信義計畫區之稱,同樣是市政府所在地,百貨、商業大樓林立,新板特區更為獨特,擁有五鐵共構的板橋車站,交通條件更為優越,更是頂級豪宅聚落,有高達50%都是80坪以上的豪宅,含金量相當高,如今不僅預售豪宅破百萬元,今年中古豪宅也出現第一個晉升百萬俱樂部成員。

網紅「那對夫妻」分享一家四口的家庭日常,深受許多人喜愛。Kim先前就分享還在就讀小六的女兒妮妮,班級發生性騷擾事件,勇於揭發後卻遭到言語霸凌,令他心疼不已。事件持續受到關注,Kim於9日晚間再度發聲,說明調查程序已經正式啟動!並稱至今沒有收到任何一句「該收到的道歉」,更強調一定會把真相攤在陽光下。

隨著台中捷運藍線正式動工,加上台積電中科二期園區1.4奈米製程新廠於上月動工,兩大利多同步發酵,使台中房市再度成為全台焦點。無論是七期、草悟道生活圈,或中科特區,均出現建案成交熱度回升、自住與換屋族積極進場的現象。 藍線尚未通車,軌道效應已提前反映在市場。藍線沿線被視為含金量最高的三大核心站點——B14市政府站、B16科博館站、B13朝馬站——因具備交通節點、商業量體與成熟生活機能,吸引達麗、忠泰、勤美、興富發、允將、惠宇等品牌建商卡位。

過去十年,台灣房市焦點一路從核心外移,重劃區接棒成為市場焦點;如今,在重劃區大量供給、生活機能尚待成形的背景下,「回到市中心」的強勢回歸浪潮反而成了房市保值蛋黄區的趨勢。隨著舊市區陸續推動都更,結合既有捷運與商圈機能優勢,坐落市中心的新建築重新吸引高質感自住客的目光。這不只是房市的輪迴,更是一線城市價值翻轉的再確立,結合捷運,享有市中心商業區的新生活型態,也鼓動了自住客進場的磁吸效應。

豆芽在台灣料理中十分常見,不論是炒菜、涼拌或煮湯都好吃,既便宜又營養,是許多人冰箱裡的常備蔬菜。市面上的豆芽常見有2種:由綠豆發芽的「綠豆芽」,以及由黃豆發芽的「黃豆芽」,除了黃豆芽「頭」比較大、比較硬之外兩者還有什麼區別?黃雅鈺營養師日前在fb粉絲團點出兩者在營養成分的差別,也教大家如何依個人需求挑選、吃得更營養。都叫豆芽但營養成分差很大 黃豆芽「蛋白質」勝綠豆芽2.3倍雖然綠豆芽、黃豆芽同樣都叫「豆芽」,長得也相似,但營養成分並不相同。黃雅鈺營養師表示,綠豆本屬於澱粉類,在發芽後「變身」為蔬菜類,每100 公克熱量僅約21大卡,非常適合正在減脂、管理體重的族群。其中,綠豆芽維生素C含量較高,約為黃豆芽的2倍,且口感清脆,常用於清炒或涼拌。相較之下,黃豆芽由黃豆發芽而成,而黃豆本身就是蛋白質來源,發芽後同樣歸類為蔬菜,但仍黃豆本身的優質植物蛋白,每100公克含量5.3公克,是綠豆芽的2.3倍。除了蛋白質之外,膳食纖維也高出3倍,鉀與胺基酸含量同樣相對較高,口感較為紮實,常用在燉煮、加入湯品或煮火鍋。豆芽怎麼選?營養師:補營養選黃豆芽 想清爽又快選綠豆芽黃雅鈺營養師指出,如果是素食者、

2025年即將邁入尾聲,Yahoo奇摩10日公布「2025十大信用卡榜」,從民眾熱搜度排名發現,今年「零售量販超市」卡取代旅遊卡成為熱搜主流!尤其是家樂福、大全聯(前身大潤發)從併購商戰打到卡戰,讓今年度熱門信用卡排名出現「大洗牌」。

慢性腎臟病(CKD)是全球重大健康議題,估計影響數千萬人,但由於症狀隱匿,約有高達九成患者在早期毫無自覺,直到腎功能惡化到晚期,甚至需要透析或腎移植時才發現病情嚴重。醫師提醒,定期檢查與提高警覺是預防腎臟疾病惡化的關鍵。 疲倦、泡泡尿、夜尿 常被忽略的早期徵兆腎臟疾病進展緩慢,初期多無明顯不適。專家指出,常見早期症狀包括: *長期疲倦、沒精神 *泡泡尿或夜尿增加 *下肢輕度水腫 其中,疲倦往往源自腎臟無法產生足夠促紅血球生成素,引發貧血;然而,許多患者會以為是壓力大或睡眠不足,不易聯想到腎臟疾病。 尿液變化也是警訊,受損的濾過機制會讓蛋白質滲漏,形成泡泡尿;水腫則是體液滯留的結果。專家強調:「若症狀持續不明原因,應安排血液與尿液檢查。」 腎衰竭徵兆:搔癢、食慾不振、呼吸困難當腎功能進一步下降,身體開始出現更明顯的異常: *皮膚乾燥、嚴重搔癢 *食慾不振、噁心、金屬味 *肌肉痙攣、呼吸急促 這些狀況多與電解質、體液與代謝毒素失衡有關。例如,磷酸鹽堆積會刺激皮膚,使搔癢症狀在夜間更明顯;噁心與金屬味則是廢物累積導致消化系統受影響。 呼吸急促則可能是肺部積水,屬於需要立即就醫的危險徵兆。 早

財經中心/綜合報導 麗清科技(3346)11月合併營收達7.31億元,較上個月增加1.69%。累計 2025 年 1 至 11月合併營收達新台幣77.92億元,較去年同期減少7.49%。 […]

新北地檢署偵辦員警疑涉洩密及貪污案,昨天(9日)帶回新北刑大等3警員,並拘提中和分局張姓偵查佐。經檢察官複訊後,新北刑大鄭姓代理副隊長遭聲押,另外3名警員分別以5萬至15萬元不等交保候傳。

花蓮去年4月3日上午發生規模7.2強震,「天王星大樓」因此傾斜坍塌,導致一名康姓女教師不幸罹難;花蓮檢調追查後,發現該樓結構疑有重大瑕疵,有設計不良之嫌,昨依過失致死罪嫌起訴營造公司的陳姓負責人,負責設計的曹姓建築師則因移民國外多年遭通緝。令人震驚的是,2018年因花蓮地震倒塌的「吾居吾宿」大樓,竟也是由曹男擔任建築師的。

近期「男女是否有純友誼」讓異性之間的界線再次成為熱議話題,有的人認為男女間只要有一方是非單身狀態,另一方就應該要自覺避嫌、保持適當距離,避免造成任何誤會;但也有人覺得只要行得正、心裡沒有非分之想,就不需要刻意保持距離。小編整理出異性之間7大「遲早越界」的行為,有哪些是你的雷點呢?

國防部今(10)日上午發布新聞稿表示,9日晚間23時8分,大陸在四川西昌衛星發射中心,執行運載火箭搭載衛星發射任務。該火箭飛行路徑經台灣中部朝西太平洋方向,高度位於大氣層外,對台灣地區無危害。國軍運用聯合情監偵系統,嚴密掌握相關動態,適切警戒與應處。

韓國電子入境卡申報系統將我國出發地及「下一目的地」欄位標示為「CHINA(TAIWAN)」,儘管外交部持續交涉,但目前仍未獲更正。民進立委王定宇直言,政府應審慎思考採取進一步因應措施,讓韓方知道「錯誤要付出代價」,引發網友熱議,有網友留言諷刺表示「快禁止韓團進來台灣!」並把所有韓劇屏蔽掉。

林芯儀正式升格IFBB PRO職業選手,今年7月在IFBB PRO「Women's Fit Model」一舉奪下冠軍,並拿下夢寐以求的Pro Card,成為台灣演藝圈首位踏入IFBB Pro殿堂的女藝人。她日前首度以歌手身分,站上指標性健美賽事「IFBB PRO/NPC WORLDWIDE 亞洲健美錦標賽」(Asian Championship)開唱,刷新華語娛樂圈跨界天花板。

網紅律師「仙塔律師」涉嫌替靈骨塔詐團洩漏偵查內容、轉達隱匿財產指令,遭檢方依洩密、洗錢等罪嫌求刑一年,9日第三度出庭時態度大轉彎,改口全部認罪。對此,有律師點出,她態度大轉變的2大關鍵。

究竟生廚餘、熟廚餘是什麼?哪些東西算是生廚餘、熟廚餘?生廚餘、熟廚餘該怎麼回收?可以堆肥、養豬嗎?Yahoo新聞編輯室一次替你解惑!
苗栗縣124乙線為三灣與南庄兩鄉往來交通要道,也是遊客通行路線,不過,124乙線6.1公里至7.09公里處因路幅狹窄影響會車通行,居民與遊客長期反映希望能拓寬與124乙線其他路段路幅達12公尺相同,目前苗栗縣政府斥資1300餘萬正進行124乙線拓寬工程委託設計與監造案,可能朝原路拓寬方向前進,並將持

由馬來西亞名導柯汶利執導,影星張鈞甯主演的驚悚電影《默殺》上週末終於正式在台灣上映。該片去年在中國大陸上映時橫掃13.51億人民幣(約新台幣60億)票房,加上柯汶利的前作《誤殺》的亮眼成績,讓他正式躋身「百億票房名導」之列。