輝達總部卡關有解？李四川曝「備案土地」：比T17、T18更大

輝達預定在北士科T17、T18設置總部，但與持有地上權的新光人壽協商陷入僵局至今，目前傳出土地備案除了有北士科T12基地、松南營區外，大同公司也有意提供土地。北市副市長李四川20日證實此事，他強調，包含大同公司在內的私人土地都會整合並於24日前彙整給輝達。至於新壽若想直接跟輝達要錢，他認為不可能，因輝達須同時付兩筆錢給輝達和市府，但輝達始終希望直接對口市府。他透露，其他備案土地將會比T17、18加起來還大，時程也會以和T17、18相同時間交給輝達。

輝達案落腳北士科卡關至今，除了日前新壽「動土」外，還傳出除了T12基地、松南營區外，大同公司也有意以總部和大同大學的土地提供給輝達選擇。

李四川表示，針對輝達案他目前「游刃有餘」，目前市府還沒有接到新壽的回函，至於新壽有無直接和輝達談？他指出，先前輝達和新壽的MOU都已經都談得很清楚了，「後來輝達是希望能夠對市政府，那由市政府收回這一塊土地，直接設定給他」。

李指出，所以北市府7月就已經報內政部，希望能夠依照土增條例，原則上能夠直接設定給輝達，那所有的辦法也修正完畢並經過行政院的核定，如果新壽願意跟市府合意解約，那市府就可以直接設定土地給輝達。他強調，輝達表達還是要對口台北市政府，不再對口新壽。

至於相關流程是否有期限？他說明，目前沒有所謂的期限，因為輝達希望經濟部跟北市府能夠提供備案，那希望在24日之前提供，「我們所有的備案大概都已經準備好，也會送給輝達參考」。

媒體詢問是否有敲定市府、輝達、新壽三方談判的時間？李回應，在這5個月也協調了好幾次，最大的問題還是合意解約的價錢，市府一直要求新壽能夠報出來，如果沒報出來就沒有辦法坐下來談。至於輝達是否有意改T12基地，他說，輝達都不排斥，「他都會一一的去看，那原則上會做最後的決定」。

外界傳出輝達有去探勘非T12基地、松南營區的「祕密基地」，他回應，未公布的基地他們都稱為祕密基地，有很多私人的土地也主動提供給北市府，像大同公司等，市府一定會在24日前彙整給輝達。

至於新壽跟輝達直接協商補償金的部分，他則認為輝達不太可能接受直接匯錢給新壽，因為這樣變成輝達要先付一筆錢給輝達，跟市政府簽約又要付給市府一筆錢，同一個標的物付兩次錢，他認為這對輝達有困難。

至於土地整合進度，他強調T12整合沒有問題，私人的土地也已經整合好，松南的部分如果輝達要的是2塊地，原則北市府一定會配合跟中央，一起讓輝達來做選擇。其餘備案的部分也都會做準備，但容他「稍微保密一下」，因為輝達仍在看這些土地，土地如果確定，市府會對外做宣布。

他強調，市府絕對希望輝達留在台北市，他還透露，備案選擇的地「絕對會跟T17、18加起來還大」，至於時程部分若中央能夠協助都市計畫變更快一點，所有的程序還是會以T17、18一樣的時間交給輝達，「也許權利金會比T17、18還便宜」。

此外，新壽傳出願意和北市合意解約，但條件是錢還是要新壽直接跟輝達談，李認為這樣還是「原地打轉」，原則上輝達希望能夠直接對口市政府，讓市府收回T17、18。

他強調，若新壽提出要解約的補償金額報給，原則上市府建議由第三方像會計師公會、律師公會、估價師公會來做審查鑒定，如果合理的就會就報給議會，如果這一個部分能夠往前走，那就可以解決到現在的僵局，但新壽還是回到契約一定要協調，「但沒有金額我們就不知道怎麼協調，這一個大概是我們的困難」。