社宅包租代管5.0計畫上路 總戶數提前破10萬

（中央社記者高華謙台北16日電）國土署今天說，社宅包租代管計畫自民國106年底開辦以來，截至今年9月底，全台有效契約數已達10萬1067戶，提前實現今年10萬戶目標。而包租代管5.0計畫已在10月1日由國家住宅及都市更新中心開辦，歡迎民眾踴躍申請。

內政部國土管理署透過新聞稿指出，為鼓勵房東釋出房屋給業者直接包租3年，在包租代管5.0計畫中出租給弱勢戶的房東，修繕獎勵費補助額度提高至每年新台幣1.5萬元；另放寬代管案也可一次簽訂3年租期，以促進房客租屋穩定性。同時新增「弱勢關懷獎勵金」，鼓勵業者結合社政單位及民間團體，透過教育訓練強化社福關懷能量。

國土署說，台灣已邁入超高齡社會，包租代管5.0計畫並鼓勵私宅沒有電梯的長者或身障者將舊有房屋投入包租代管，再搬到業者包租下來符合其生活需求的民間住宅，政府將提供搬遷費及每月租金差額補貼，以促進住宅資源有效運用，並提升長者生活品質。

國土署表示，國家住宅及都市更新中心服務範圍從6都、彰化縣及南投縣擴展至全台19縣市。除延續「333優惠政策」外，並推出3大精進方向，包含強化弱勢租屋協助、建立弱勢關懷獎勵制度及換居專案加碼補助，以穩定租賃關係與提升業者服務品質，強化弱勢租屋協助與社福資源媒合，並配合中央「百萬戶租屋家庭支持計畫」，預計在121年達成包租代管社會住宅25萬戶目標。

國土署說，中央也提出「青年婚育租屋協助專案」，以創造友善青年的婚育環境；未來將繼續辦理多項照顧措施，若民眾想瞭解更多相關資訊，可至內政部不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B5020?mode=P5https://pip.moi.gov.tw/Publicize/Info/B5020?mode=P5），社會住宅包租代管專區查詢相關資訊。（編輯：謝佳珍）1141016