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贈與稅≠當年買價!「170萬贈與」買屋迷思 嚴意情 稅局是按「這個」價格計算
「房東說可以用10年前的價格,把房子『贈與』給我!」對租屋族來說,這聽起來像天降好康,但背後隱藏的稅務與法律風險,往往比想像中高得多。明深地政士事務所 主辦代書 嚴意情說明,當「假贈與、真買賣」的交易模式出現在租屋關係中,雙方似乎都能省稅、賺價差,但實質上極可能踩入國稅局的紅線,更可能影響房產的產權安全。
賣厝阿明 ・ 16 小時前
搭近鐵列車去奈良!6 大賞楓秘境:吉野山、金峯山寺、長谷寺一次收錄
楓紅正濃的秋日奈良,最適合搭乘鐵道慢行,細細品味山城古寺的靜謐風景。從大阪阿部野橋出發,乘上觀光電車「蔚藍交響曲 Blue Symphony」,以大人風格展開通往吉野的旅程,沿途走訪金峯山寺與吉水神社,沐浴在紅葉交織的古都氛圍;或選擇搭乘近鐵特急「Sakura Liner」前往飛鳥站,探訪花與楓共演的岡寺。搭乘近鐵電車轉乘巴士,還能延伸至室生寺、談山神社、長谷寺,感受山林紅葉映襯古寺的壯麗。鐵道與楓景相伴的秘境巡遊,欣賞秋日奈良最迷人的風情。
Yahoo奇摩旅遊夯即時 ・ 1 天前
「羅馬必經之地」埃斯奎利諾區!羅馬最大廣場、全世界首座聖母為名教堂、西元3世紀的城牆⋯特米尼車站旁的多元文化中心
義大利首都羅馬位於台伯河下游,因為最初興建於七座小山丘上,因此被稱為「七丘之城」。其中坐落於東邊的埃斯奎利諾山(Esquilino),是羅馬七丘(Sette colli di Roma)中的最高峰,以它為名的埃斯奎利區過去是貴族居住的地點,如今則是多元民族交匯的區域,千年歷史考古的遺跡和充滿活力的國際氛圍,讓人置身於真正的歷史中心與當代城市的喧囂之中。從知名的維托里奧廣場、金碧輝煌的聖母大殿,到屹立奧勒良城牆等,漫步其中讓人彷彿走進這座城市的歷史和不斷變化的面貌之中。
Yahoo奇摩旅遊編輯部 ・ 21 小時前
高端工藝經典收藏 韻味不凡百坪宅邸|現代風|160坪
屋主購入160坪的毛胚屋,委請澤序空間設計全權籌畫,譜寫一家五口的幸福樂章。由於空間尺度夠,所以設置了2廳、4套房、1公共衛浴、1多功能區。裝潢規劃以屋主的蒐藏品為主軸發展而開,並依據屋主夫妻的個性形塑風格。男主人沉穩如山,女主人浪漫感性,兩種氣質化作俐落線條與美式線板的對話,再揉入溫潤木皮呈現精緻現代家景。而但女兒房轉為美式風,溫柔守護姊妹倆。
幸福空間 ・ 21 小時前
遠距設計美學 信任與用心築夢旅程│48坪
一處靜謐街廓,一棟由家族自地自建的住宅大樓靜靜矗立,這是屋主太太長輩留下的土地,期以家族成員比鄰而居,彼此照應。但因為一家人赴日留學,舉家遷居日本,這座房子遂成為回台度假與未來退休的溫暖歸所。設計過程全程透過視訊遠距進行,由豐聚室內裝修設計黃翊峰與李羽芝總監操刀悉心規劃,落實屋主對家與家的想像。
幸福空間 ・ 21 小時前
「朧粵」2025秋蟹饗宴:兩大名廚打造20道料理,必吃蟹肉泡飯、生拆蟹蒸肉餅、蟹粉鮮蝦豆腐
「秋天」幾乎與「螃蟹」劃上等號,因為天氣轉涼後,蟹膏飽滿、肉質細緻,正是大快朵頤的好時機。螃蟹要好吃,往往取決於廚師對火候和手法的掌握,而重視火候與食材原味的「粵菜」,特別適合展現螃蟹的美味。今年秋天,位在台北大直商圈的粵菜餐廳「朧粵」特別
marie claire 美麗佳人 ・ 1 天前
嚴德發再赴花蓮慰問 受災遺眷:人活著、房子還在就好
中秋及國慶連假前夕,國軍退除役官兵輔導委員會主委嚴德發均專程前往花蓮縣光復鄉慰問馬太鞍溪堰塞湖受災榮民眷,關懷家戶復原、人員生活及身心平復情形,並率領花蓮縣榮民服務處完成慰問金致送關懷服務。
中時新聞網 ・ 12 小時前房市928檔期買氣未發酵 住展風向球9月維持黃藍燈
(中央社記者何秀玲台北9日電)代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」公布9月燈號,維持衰退注意的黃藍燈,為今年第7顆黃藍燈,六大指標分數為35.6分,與8月近乎持平。
中央社 ・ 18 小時前
舊金山豪宅驚傳滅門案!一家4口陳屍屋內 2女童也慘死
美國加州舊金山一棟價值約6400萬台幣的豪宅,8日驚傳一起命案,警方在屋內發現4人陳屍,皆為一個家庭成員,死因被列為「可疑死亡」。
中天新聞網 ・ 14 小時前
TAID專業講座|室內設計的健康照明:點亮您的健康生活
為推動室內設計領域對健康照明的重視,台北市室內設計裝修商業同業公會特別舉辦 TAID專題講座「室內設計的健康照明:點亮您的健康生活」,邀請 空間新象室內裝修設計工程有限公司 謝坤學總經理擔任主講人,與業界分享健康照明的最新趨勢與應用實務。
id SHOW ・ 15 小時前
大樓停車場驚傳輕生 住戶恐慌:整棟樓要變凶宅了?
深夜社區大樓的地下停車場,一名住戶被發現在自家車內輕生。消息傳出後,不僅同層住戶人心惶惶,更引發整棟社區居民憂心:「我的房子會不會從此被貼上凶宅標籤?」這起事件凸顯房市長期以來的「凶宅迷霧」,究竟死亡事件發生在停車位車內,會不會讓社區淪為凶宅?房價又將受到何等衝擊?
賣厝阿明 ・ 18 小時前
泰山控胡亦嘉侵占14億元 街口支付:我們也是透過新聞才知道
泰山指控街口金融科技公司負責人胡亦嘉侵占14億元款項,台新銀行也被指控任由街口金科操作帳戶。對此,街口支付今(8)日回應,「我們也是透過新聞得知相關內容,不便回應。」
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
澄光 ,靜謐沐光宅|現代無印風格|29坪
本案位於土城區,是一個新成屋改造專案,原始格局為三房兩廳兩衛,經調整後規劃為兩間臥室、一間更衣室兼儲藏空間,以及一間書房,滿足業主的功能需求。
幸福空間 ・ 1 天前
驗屋SOP一次看!必備文件、檢查步驟、問題處理 專業驗屋師教你守護新家
拿著新家鑰匙的興奮時刻,也是確認房屋品質最重要的關卡。許多首購族不知道的是,驗屋時建商「應該」提供哪些關鍵文件,而這些文件正是保障自身權益的重要武器。從室內平面圖到水電配置圖,每一張藍圖背後都藏著建商是否按圖施工的真相,更是避免交屋後才發現問題的關鍵防線。 走進期待已久的新家,多數人的目光容易被嶄新的裝潢與空間感吸引,卻忽略了手中應該握有的幾份重要文件。根據建築業界規範,建商在驗屋階段應主動提供「室內平面圖」、「水電配置圖」、「建材設備表」等關鍵資料,這些文件不僅是驗收的依據,更是未來房屋維修與改造的基礎。
賣厝阿明 ・ 17 小時前法國鋼琴名家艾馬爾來台 拳頭敲鍵展現前衛技巧
(中央社記者趙靜瑜台北9日電)睽違13年,法國當代鋼琴名家皮耶-洛朗.艾馬爾將再度來台舉辦鋼琴獨奏會,這次曲目致敬將滿百歲的匈牙利作曲家庫塔格,展現拳頭敲鍵等前衛技巧。
中央社 ・ 21 小時前
建築空間解讀生活美學 高雄HH
在當代空間設計語境中,「現代優雅」不再只是表面的線條簡潔或色彩低調,而是空間、材質、光線、比例的深度對話,它是一種極致詮釋,讓空間自身成為敘事者。在尚展設計高雄HH的作品中,我們可以清楚看到,從空間的結構、尺度、材質與氛圍,凸顯「現代優雅」本質。
id SHOW ・ 18 小時前
街口支付還在虧損…胡亦嘉又出事!未來增資恐卡關? 金管會:假設性問題
街口支付仍處虧損,但因老闆胡亦嘉又出事,引發外界關注,若未來虧損達到增資標準,是否會出現困難?金管會表示,將持續監控,若增資確有困難,將依相關法規處理,但目前仍屬假設性情況。
Yahoo奇摩股市 ・ 14 小時前
國發會規劃兆元投資方案!引進保險業資金 已有業者願砸百億投入基建
為加速提升國家發展所需建設之整體質量,國發會規劃「兆元投資國家發展方案」引導保險業資金投資國家建設,目前已知業者有意願投入之基礎建設金額預估約100億元,項目包括物流中心、環境污染防治設施、數位建設及多功能農業設施等,均具備吸引保險業資金進場的潛力。
太報 ・ 19 小時前
房價飆漲、低薪壓力大! 網嘆:還房貸要50年
隨著房價居高不下,青年與中產家庭購屋壓力持續加大。過去只需10年就能還清房貸,如今公寓動輒千萬元,月薪若只有4萬元,房貸恐得繳20至50年。而根據聯徵中心統計,今年第二季國人平均房貸金額達1018萬元,比10年前多出300萬元,尤其對北部購屋族來說,需依靠雙薪或父母支援才能成家。
TVBS新聞網 ・ 17 小時前