自住客注意！房回，超前部署新南屯

建成本大、房回不去，在的代背景下，於台中「新南屯特」超前部是房的之急。大台中不公，2021上半年土地、建成本大三成以上，然成交去年同期增加1394，平均成交是大幅提升，同的算，坪下修4～5坪；房回不去，如何地段和切入，早日升「有」，正是今屋族的普遍心。

房地合一2.0、登2.0新制上路，中央打房措施接出，期盼搭配制度改革健全房市，但行政院主，2021上半年造工程成本平均年增率8.82%，下13年同期最大幅，其中又以筋上55.75%、型上29.77%甚，加上缺工缺料影，不少建商心「包在史上最高」，期下半年在建成本推升下，房持攀高。


地富、能成熟的南屯，受性自住客青

徵中心料示，北高房人口外移，近十年房以桃幅最大，屋平均598.9元，到953.1元，幅度高59.1%。市中心房市和，蛋房遂向蛋白外溢，近市、交通便利、生活能完善的域，自然成房市焦，台中市近年捷通後，以北屯、西屯南屯三幅最明，其中又以地富、相宜居的南屯，最受自住置客喜。


市房外溢效，新南屯特崛起

近南屯，同享成熟能便捷交通，又有中部科技走廊人口利加持的新南屯特，房基期相低，但可素地不多，一有新案就成焦，也是最被看好的金段。首次推案就定新南屯特的金林建，不邀集七期大雕琢，更考量到目客最重的居住舒性，【金林界】持打造域唯一3-4房品，2-3面光，不坪限制生活品，更以均59、全平面位，近域建案多小坪、大社做出隔，客能住得更享受、更有感。




金林建以居前提，打造域唯一3-4房品

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