地段精、拎包即入住 北市社租溢最高15％

文／住展

台北市政府政局日前完成今（2025）年度最後一批市有都更宅租案，成功出位於中山2都市更新社，共41住宅及46汽停位，年租金收入3,587元，示市有住宅具高度市吸引力。

本次租的分『中山里仁社』『中山松社』。其中，『里』社位於中山北路二段44巷，出304房型住宅，每坪67至86坪，配全套家具家，租需行李即可入住；而『松』社位於中山北路一段112巷，提供113房型住宅，坪49至51坪。社皆位於捷中山站生活圈，地段精、交通便利，因此吸引3家包租者。

最果示，『里』社以新台2,7068,880元，溢率3％；『松』社以8808,888元，溢率高15％，展市市有新建住宅的高度肯定投力。

政局局胡指出，市府持推市有住宅的活化利用，截至目前止，今年度市府已出超200住宅投入租市，年租金收入突破1元，有效提升市有效益，也地方定政收益。

此不活化置，也促域都市更新成果的落，更市民造多元租屋，政府、承租者及有租屋需求市民的三局面。政局也表示，未持秉持「公、公平、公正」原推市有住宅租，致力提升使用效益，台北市整政都市展注入正向能。

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