屋主哭著？六都房跌大逆 「跌回1字」
根台房屋集政部料，六都各行政的房跌呈「有人喜有人愁」的局面。最多的是桃大溪，一年房大36.6%，每坪18.9元到25.8元，直像坐火箭！而台南善化、新北汐止也不遑多，年幅都超成；相，台北大同得最少，但也有11%的成。
▲（／者曾亭皓）
大溪交通建酵 低基期地最
台房屋中心行旭指出，大溪本身量不高，房起也低，加上政府推交通建，包括埔站2027年完工、捷未有望延伸至埔，些利多消息更多人注意到光小，也推升房明成。
至於台南善化、高雄等，是因科技，像是南科的科技新，地居住需求，房自然水船高。
台北房高、幅小 大同靠都更
然台北整房本就高，成空有限，不早的大同，因「台北星」西的推，不少老屋整合、都更案出。旭，些新案刺激，大同一年每坪70.6元到78.6元，年幅也有11.4%。
跌最多的是台南佳里！售屋喊跌破2字
房不是只有的！波下修最多的是台南佳里，年跌幅16.8%，房2字跌回1字。台房屋佳里加盟店店何平分析，佳里是溪北地的重要城，但整是偏向「蛋白」，房基期低，又有重大建或材腰，主要靠在地屋族。去年第一季因交屋潮起一波行情，今年受限令影，降，格自然修正。
目前佳里的房大致如下：
售屋：23~26元／坪
新古屋成交：18~22元／坪
中古屋（5~20年）：13~18元／坪
中南部其他跌：台中大甲、高雄林也逃下修
台中跌最多的是大甲，跌了12.4%。第一建副理菱育指出，大甲人口外移情明，性不足，加上新案稀少，房少了高品，自然不。
高雄林因地偏、工主，一直是房市的「冷手」，即使格民、均仍持在1字，但缺乏支，跌幅9%。
▲2025六都年跌幅最高行政。（／台房屋提供）
央行限令威 方陷拉
菱育也，自央行去年底推出第七波信用管制，房借後，整明弱。到了今年第一季，不少地出「屋主想高、家想」的拉象，致交易量下降、房回基本面。
目前房市呈跌交的整理局，未得看利率、制等政策向，整市信心有待察，各地表恐怕也越越化。
- 者：曾亭皓
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