台北市十大社揭 永房集：宅占一半
CNEWS流新者哲／台北
永房集整政部登，近一年台北市前十交易住宅社，其中的台北晶麒累交易40居冠，平均每月至少有3成交；榜上有一半是宅社，凸宅社在台北中古屋房市中的程度。
永房屋研展中心副理金萍表示，台北晶麒社位於山寺生活圈近西商圈，生活能相成熟，域屋普遍偏高，往往容易人老的印象。不，台北晶麒社目前屋不到10年，於域少有的大型新社，房型以小坪主，近一年平均每坪76.5元、平均2,040元，藉相民的生活能，深受小屋族群的青。
位於青年公周的光宅青年新城社，近一年各累1615交易，分排名第5第6。金萍指出，光宅青年新城社皆近青年公，都是屋40年上下的宅社，不享有公地境，社周生活能完善，同享有未捷大林的交通能。目前房6至7字，吸引注重生活能的首或小家庭入主。
察十大住宅社榜中，除了的光宅青年新城外，宅社有成功宅、大直美堤花忠宅入列。金萍分析，位於大安的成功宅以及信的忠宅屋偏高，但地段佳、生活能完整，坪符合家庭需求，再加上房相於周的中古住宅民，使得宅在市上形成高流通性，仍吸引多有意入精地段房的屋族。
至於中山的大直美堤花，金萍明，大直美堤花位於大直重，享有近基隆河景敞地，周生活圈展成熟，社屋25年，於相年的宅社，平均房每坪74.9元，房相周豪宅聚落民多。
金萍提醒，台北市的宅社多位在成熟的地段，有完善交通及生活能，格也相周中古大得民，加上管理便宜、公比低，以及放式中庭，相合家庭或族群居住，吸引不少屋民注。不，也由於建早，多宅社屋偏高，多，民仍留意屋情形，根屋修，才能屋的程更安心遂。
照片源：CNEWS流新料照
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