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政府全力推桃航空城，希望做台的羊。一架客降落桃南跑道。 者嘉／影

台北市素地，北市地又居高不下，台房屋智理江怡慧，桃明年房市能度仍高，主要受惠航空城、捷通及定升格直市等利多加持。

台房屋期深耕桃，直家勇冠房仲同，察北台素地供市南移，人口逐年增加，且明年12月25日升格直市，「市府」不但大幅，中央分配款也增加，江怡慧，些都有助推重大地方建，人口移入、推升房市需求。

政部的人口料看，桃2008年底195.8人，2009年增加到197.8人，2010年正式跨200人的，今年10月204.1人，人口移入表相亮。

除人口移入，捷可望明年底，台房屋智分析捷桃沿各站周的路看屋率，11月去年同期成28%，前五大站庚院站（A8）、航站（A17）、高速路桃站（A18）、桃育站（A19）以及北站（A21），民屋重交通便捷性、重大公共工程未展力的重程度甚高。

在桃部分段房高，江怡慧，超豪宅庶民屋呈化展，也各有空。

根政部不交易查，桃今年共成交383件百坪住宅，226件在竹、126件在桃市，合占全92%，「百坪宅」交易自在地有人及台北客的，其中就在。例如2,400至4,000元的，在桃可有百坪空，台北市只能30至50坪的空，更遑上元的百坪豪宅。

江怡慧，代航也「四低」品，首族以自用需求主，不受打房政策的限制，是明年支房市的主力族群，低、低坪、低及低自款等四低物件的看屋率，持增加。

台房屋智分析，桃地屋民偏好年份新的中古屋，主要是售新成屋格偏高後，向屋五年的中古屋，不避免屋，房也相售、新成屋低，也可部分屋算用於潢。

看，影域房的主要因素是交通、地及，捷仍是民最看好的利多建，如果屋算不高，可末端周住宅，空相市或商的捷住宅大，也少了城市中的喧吵。