作者：代

政府出手干租屋市！政部 9 月底公布《租住宅市展及管理例》修正草案，房不得禁止房客申租金、入籍，若要租必提前 6 月告知，且租金幅不得超月房租指年增率。同，房客至少享有 3 年租期保障，房能因「自住」理由收回。

看似照租客的款，在路上掀起激烈。多友直言：「下便宜租屋要版了！」、「房只一次把租金拉高，房客就到上限」。

租屋族怕租　房喊「被手」

不少租客心，房因新制，恐在第一年就大幅高租金，致「低出租物件全面消失」。有友直言：「以後租屋市就剩含物件，便宜屋想找了！」

另一方面，房心自身益受。「一遇到房客，得被迫 3 年？房需要金要房也被卡死！」有人更酸：「政府成租霸的靠山，最後租金集暴，苦的是租客。」

未租屋恐「要面」　弱族群更租

不少人，修法致房更格租客，甚至「租房要像求一要面」。友：「以後不是 0050 成分股工、公教、，根本租不到好房。」

另有深房出情：「租霸不一次一年房租，他挑低押金、低月租的房子下手。」因此，政策不但法真正保弱，反而可能租屋市更排斥收入不定的族群。

家：恐重蹈日本覆

家警告，台若有配套管稽核，只是片面模仿外政策，恐怕重蹈日本的覆。「未不是租金合理化，而是集化。政府要保障租客，但房的益同需要平衡。」

在房市高、利率上升的背景下，「租屋限新制」，恐怕最租客房受，甚至引爆更多租屋。

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