作者：代

台房市冷到冰！住展今（14）日公布7月「住展向球」，持亮出衰退的，分38.2分，下新冠疫情後最。建商普遍「不降不」，多案零成交，已成市新常。

 市冷　零成交日常

住展企研室炳辰指出，今年下半年才跑，就遇上暑假家庭旅潮、天干、民俗月淡季，以及新政策等利空接力，建商推案度保守。7月售案推案量比上月水百元，剩600多元。

然台北市中正的百基建案成焦，但其他案量多落在50元以下，新成屋微增30，也法扭低迷。平均每客12.5、成交更是0.7，乎和疫情封城同烈。

7月「住展向球」亮出今年第5。／住展提供

 建商死守格　不降

查示，除非是地段明的指案或新案蜜月期，其案屋人位、成交零早已怪不怪。成交差距多在一成，尤其非台北市的建商，多可咬牙苦，也不降引骨牌效。

代分析，7、8月青不接期，加上政策不定性，投愈加望。部分建商甚至打算延到明年再推案，928期恐怕也寄予厚望。房市冰封，短期回暖度高。

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