作者：代

房拿到建商「神秘折」得到便宜？小心份惠成地雷！高雄一名男子因未如申折金，遭局查核，最高808,500元，成房地合一的最新警示案例！

折在契？成最大破口

政部高雄局指出，多民屋建商私下，得「折款」或潢免惠，常未入正式契。下交易，但一旦出售房若依契算「取得成本」，未扣除折金，就成列成本、短漏所得，面。

真案例曝光：疏忽申 多付80

局分享案例：甲姓男子於2019年向A建公司屋，得建商折175元，建商依法立「折明」申。然而2023年甲男出售房屋、申房地合一，因委友代、不熟悉法，疏忽未契中扣除折金。

局稽核，建商的折明勾稽出破口，裁定甲男612,500元，依「失任」196,000元，金超80，堪「便宜天」的血教！

局正提醒：折要得申！

高雄局，人若明知折故意匿，面重；若只是疏忽、尚未被查，可在前主款加利息，有免除。

屋小叮

建商後得折，一定要保存「折明」
出售，契中扣除折金
不熟悉可代或助，避免踩

不只是法的冷冰冰文，而是你包的真暴。屋前的一省，若未如申，日後可能就是一「浩劫」。

仲房地新

房地,不,台房市,市快,,房地,,推案

您可能以下文章有趣

台北大都更代 小基地占七成 恐有尾危

房租明年恐再！家名「4大力」房必嫁租客

新屋天、中古屋成香！三大城市「差破百%」

20年以上老屋能便宜？家：地段是王道