近期就有一位爸爸，下1500房屋，其中300自款、1200款，房子登小孩，也就是小孩一房子。300自款部分，在交易程拆成「款、完款」2金，各150。剩下的1200款部分，由小孩自行。
爸爸首次付款150，有什，但第二次要再支付150，就被地政士阻止，因300已超244的免，最被5.6的。爸爸，「那怎？」
地政士下立即建，「爸爸只要150，由小孩剩下的150，就不有超免的。」名爸爸完建後，便照，省下了5.6元
料源：《三立新》（2023.03.23）
什是生前
生前是指在人活著的候，自己的或的部分他人。在生前的情下，人保留物的控制，但所有移了被人。方式通常是了避免承生的，也可以用解家族、分等。
在台，生前必依照相法律法行，如法等。根台的相法，人在行生前需要，而受人可以根相款行免或。
生前通常有以下目的：
- 避免：如果人在死後留下的不分配，可能引起家庭成之的。透生前，人可以事先定物的分配，而避免的生。
- 承的省：通常承需要承，而承的率相高。透生前，人可以把一部分子女等，而省承。
- 管理的化：人可以透生前，自己的分配子女等，而化管理的，少自己晚年的。
需要注意的是，在行生前，遵守相法律定，保行的合法性和合性。此外，生前也可能被人的承生影，因此在行生前前，需要仔考各情，人士的意。
如何搞懂『生前』做好合法
「生前」是指在人未世前，先一部分或他人。如果程得，生前可以到的效果。以下是一些可能有用的建：
- 解法：在行生前之前，需要了解地的法和相法。可以的或律，以保你的生前是合法的，且符合相的法。
- 定的金：你打算行生前，需要定的金。如果的金太高，可能。因此，要根地的法和相法，的金行。
- 的受人：要一合的受人，且定受人是否有能力管理些。如果你不成熟或不任的人，可能致失或浪。
- 使用特定的：可以考使用一些特定的，如立信或家族有限合夥公司等。些可以助你少，同可以保你的。
- 未：在行生前，要考到未可能出的化，例如可能的用或期理用等。同，也要考到可能的和的化，以及政策和法的化。
因此，生前是一可以少的方法，但需要仔解相法律和法，以保你的是合法的，且符合地的法和相法。最好的或律，以保你的生前是可行的且最大限度地少
生前子女的，死後被追回？
在一般情下，如果你在生前向子女，且符合相的法律和法，那在你去世後些通常不被追回。但是，取於地的法律和法，以及你所使用的具方法。
如果你的超出了地相法律和法定的限制，或者你使用的方法存在，那在你去世後些可能被追回。例如，在某些情下，如果你在生前向子女，但在後的年去世，且此被是在死前年行的，那可能被算作，需要你的一起分配。
此外，如果你在存在欺、威、用信任等行，那些也可能被追回。因此，在行生前，一定要了解地相的法律和法，保你的是符合相法和合法的。最好的或律，以保你的生前是可行的，且可以最大限度地少。
什是扣？
民法第1173定：「承人中有在承始前因婚、分居或，已被承人受有之者，加入承始被承人所有之中，。但被承人於有反之意思表示者，不在此限。前，於分割，由承人之分中扣除。依之值算。」
生前中的扣是指在算人所得，的值承人承的基值中扣除的一政策。
例如，如果你在生前向你的子女了一值100元的，而在你去世後，成承人的，那在承人出，可能需要支付本利得。
然而，由於你在生前已了子女，因此的值不被算入承人的基值中，以免致本利得的重征。因此，承人出售，可以其基值中扣除你在生前的值，就是扣的作用。
需要注意的是，不同家和地的法扣的定可能不同，因此在行生前，一定要了解地相的法定，以保你的符合相法。
什是扣？
民法第1172定：「承人中如於被承人有者，於分割，按其，由承人之分扣。」
生前中的扣是指在人去世後，承人需要返已接受的的一法律程序。扣通常是在以下情下生：
- 承人在人活著就去世，且人未定作承人的。在情下，被人的，需要按照承法律程序分配。
- 人在生前有足的支付其或，且的被。
- 人在生前的超地法律定的度，且些被。
需要注意的是，不同家和地的扣定可能不同，因此在行生前，一定要了解地相的法律定，以保你的是合法的，且不致扣的情生。如果你有疑，最好的或律的意。
人之的不的、移，常涉到各，善用是中的初入方式，台有『房地合一』、『』等各，其中涉的各法都有可能一步致暴增，建任何不移前，先地政士，自己合法。
父母生前予子女，
是否影子女的份呢？
民法第1173定：「承人中有在承始前因婚、分居或，已被承人受有之者，加入承始被承人所有之中，。但被承人於有反之意思表示者，不在此限」，就是所的「特」制度。
因此在台，如果父母在生前予子女，依照民法第1173定，如果有承人在承始前已被承人受有之者，加入承始被承人所有之中，。
表示，如果子女在父母去世是承人之一，他的被被承人的，子女的份生影。如果超出了承人的法定度，那部分的值也可能被被承人的。
另外，在父母考行生前，除了注等相外，也了解可能子女的承生的影。如果您有任何疑，建的或律的意。
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