土地界是指一定的土地行界址、界的定,以解土地界限不明或引起的。以下是土地界的基本流程:
- 前期查:了解定及相料,行勘察,定界址的位置。
- 界址定:在定的界址行量,定各界址的位置。
- 界置:根量果,在各界址上置界,定土地界限。
- 定告:定果在定告中,包括定、界址位置、界置情等。
土地界是一需要精量技、富和度的工作,需要由具相知和技能的量行。此外,土地界也需要遵守相的法律法和,保定程和果的合法、公正、科。
什是界?
界是土地丈的其中一,人民申土地丈案件70%,已理地籍量之土地,由於地界址因人因素、天然害或其他原因,致使界移、湮或失,致界不明,由相利人向地政事所提出申定位置,地政事所受理後,依原量料,助相利人埋土地界,定地界址之量作,界。
- 理解法土地界址定作除依地籍量施定外,依本注意事定理。
- 丈使用不低於二百五十磅原,由量自理。
- 丈土地接段界或跨越二幅以上,接地段及其附近之廓、界,妥予接。
以下是界注意事:
- 界前、了解定、定目的及定要求等相文件,清楚定程序及要求等重要事。
- 定人、了解相法律法及相知,保定程及果的公正、客和科。
- 定人格遵守定和程序,保定程中不受外部干和力,保持立、客和公正的度。
- 定人所定的物品行的察、量、等操作,行必要的品取材和分析。
- 定人留意可能存在的判,如定中的不定因素或缺陷,及行明、充或回避。
- 定人妥善保管定及相品、料等物品,妥善保密涉及人私及商秘密的信息。
- 定果清晰、准、具,在定告中明定程、方法、果和分析,保持客、公正的度。
- 定告及提交委托方,妥善保存相文件、品、料等。如有需要,提供相或出席相理。
- 定人不和提高自身的素,遵守相法律法和道德。
申人要注意什?
依地籍量施第205及207定,申丈,由土地所有人或管理人向土地所在地登之,填具土地丈申(1),附身分明文件,向土地所在地地政事所申。每每公收位,每位以新4000元收,不足1公者,以1公,超1公者,每增加半公增收半,增加不足半公者,以半公。
1 土地丈申 申人於土地丈,土地丈定期通知到指界埋界(2),界可於申案件向地政事所,由本所同仁代送至量,倘事先法估算需多少界,也可以在量,情向量。有界的介可以考<土地界埋好 清楚 >。
2 界式 另外方便申人取成果,如果利量完,量成果(3),核申人,申人要得取喔!
3 量成果 地人要注意什?
地政事所理界案件,於量日期前先寄定期通知(4)相土地所有人,多民第一次收到通知很慌,我的房子是不是用到人的土地?我以前住到在都事,什政府突然要量?量完我的面不小?以上都是民常有的想法。其收到通知不用,地政事所不主去量,一定是有相利人提出申,而且界之後面不,界是依照土地登面於土地埋界,界定(5)。
4 土地丈定期通知
5 量情形 地政用心 民放心
有界案件,民如果有其他疑,不是申人或地人,都可以事先以地政事所,或是直接到地政事所服,由人自指。至於量的成果,民更是不用心,地政事所的量都接受各方面的教育,也有的量技,量之後,也清楚而且有耐心的向申人解量果。申界是民的利,如果土地界址有疑的,迎向地政事所申喔!