T17、T18怎解套？律師曝「1方法市府可多拿50億」：圖利風險也降低許多

三立新聞網

2025年10月17日週五上午10:56

財經中心／黃依婷報導

北士科T17、T18成台北市府、新壽與輝達之間土地開發權角力的新節點。（圖／記者師瑞德攝影）

在外界眾多質疑與糾紛未解的情形下，新光人壽位於北投士林科技園區 T17、T18用地16日舉行動土儀式，成為台北市府、新壽與輝達之間土地開發權角力的新節點。對此，律師林智群也曝光T17、T18解套方法，且台北市政府還可以因此多拿50億元，就連圖利風險也降低許多。

林智群發文「T17、T18土地可以怎麼解套？新壽向台北市政府要求改合約，取消「開發完成才能移轉地上權」的條款，台北市政府說沒有前例，要改約可以，先函詢內政部，內政部說ok，雙方修改合約，假設新壽為了改約，需再支付台北市政府50億元，台北市政府透過修改合約，可以多拿50億元，內政部點頭，圖利風險降低許多。

林智群表示，至於新壽那筆50億元怎麼來的，是輝達給的也好，或是路邊撿到的也罷，誰也管不著，修改合約後，新壽再把地上權移轉給輝達公司進行開發，輝達要給新壽多少錢，誰也管不著。

林智群回憶，T17、T18當初是以標案方式標出，如果有其他廠商投標，就會有信賴保護問題，他們會說不公平，如果一開始是取消這個「先開發才能移轉」的條款，他們也許會提高投標金額，不過兩個標案當初都是新壽一家公司投標、得標，不會出現其他廠商質疑的情況，比較沒這個問題，上面的這個解決方法的前提是，輝達願意買單，「輝達願意為這兩個土地花多少錢買單呢？」。

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