T17、T18地上權解套了！ 新壽宣布合意解約 5大聲明曝
新光人壽今（22）日董事會決議與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約，未來將用於輝達總部進駐用地。
除此之外，對於近期新壽、北市府及輝達三方的傳言，新壽表示，今日本公司今日董事會決議主動化解僵局，以國家公益為優先，北市府與輝達公司針對《北士科 T17 T18》案之僵局，考量輝達公司來台設立海外總部對國家經濟發展具有重大指標意義，新壽董事會決議後授權董事長在北市府返還已支付相關成本下，與北市府和意解除地上權。
新壽提到，針對《北士科T17T18》土地，新壽對於地上權之取得及開發進度依法合規，110年參與投標，公開透明之合法程序並於11月12日與台北市政府簽訂契約而取得地上權，旋即依據開發計畫執行各項興築事宜。113年7月31日調整開發計畫，並於114年7月30日完成都市設計變更審查程序，而於114年10月9日領得變更設計後之雜項執照，準備連續壁施工之前置作業。預計年底可領得變更設計之建造執照，並進行建物主體施工，一切作業及時程皆遵循法令及地上權契約辦理，北市府完全理解各項進度及內容。
新壽強調，部份輿論指稱前述土地仍為荒地而未開發云云，昧於事實所致之誤解。
新壽指出，新壽公司向來堅守原則，不向納稅人請求未來損失之補償。新壽表示，本案最關鍵之爭議，在於外界擔憂的「圖利」與「補償」問題，本公司特此鄭重澄清，「從未要求北市府補償未來損失」本公司雖已投入鉅額成本且預期未來獲利，但自始至終，本公司從未考慮、亦從未同意向北市府請求任何未來損失之補償。
新壽提到，其商業機制並非「圖利」，本公司基於支持國家產業發展，並於114年與輝達簽署備忘錄。原規劃由輝達公司承接地上權契約，並依商業慣例支出成本及合理損失，此為兩家企業間之商業條件，無須北市負擔。
關於北市府要求提報金額，新壽強調，北市府在否決前述方案後，反覆要求本公司提到契約之補償金額，以便送市議會審議，本公司基於「不應由納稅人補償」之初衷，從未同意也未曾提出請求。
新壽表示，本公司已盡力配合，惟三方各有立場，共識難以達成本公司對《北士科T17 T18》土地擁有地上權，自行開發將可為公司及股東創造重大利益，因而從未有對外出售或轉讓之意。而輝達公司於114年4月間主動與本公司接觸，希望本公司移轉《北士科T17 T18》地上權，惜未獲北市府同意，但本公司始終致力尋求三方共贏之方案。
僵局形成，在於各方立場與限制不同，輝達公司堅持須自行興建總部，北市府囿於現行契約及避免圖利之法規框架，主張建物須興建完成後始得移轉，拒絕輝達公司共同參與地上物之興建。
本公司雖同意配合北市府要求，提出完工後再移轉等變通方案，不過未獲輝達同意，致使三方無法達成共識，與輝達之備忘錄亦因時限到期而失效，很遺憾輝達公司無意展延。
本公司則於114年10月12日第二次函請北市府啟動地上權契約規定之協調機制，共尋輝達公司進駐本案基地之最佳解決方案，未獲北市府同意。
新壽表示，本公司深知輝達來台對台灣產業的重要性，亦感謝過程中各界善意的督促。為促成此椿美事，本公司董事會決議改變原投資策略，以合意解除契約方式，放棄原有投資獲利之機會，以化解僵局，使之本案畫下句點。若本公司的退讓能為台灣開創更輝煌的產業遠景，本公司相信，這不僅符合全民企盼，更是企業善盡社會責任之積極作為。
另外，新壽提到，本公司在事件過程中深刻感受到法令不能與時俱進之因擾，以及公務人員受到「避免圖利」框架的桎梏，不敢採取開創性作為的難處。本公司由衷翼盼，未來法規能更加開創精進，讓政府與民間在推動重大建設時能有所依循，共創雙赢。
（封面示意圖／翻攝Pexels）
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