19歲就想買房子！「硬存派」樂天琳妲10年存800萬 新青安首購汐止「買到過逝爸爸心儀的房子」樂當媽寶｜名人談房產

文／洪瑪莉 圖／琳妲（林羿禎）、萩田設計

琳妲（林羿禎）在社群有破百萬粉絲，個人YouTube頻道也有22萬訂閱，現職是中華職棒樂天桃猿啦啦隊成員，笑容甜美、熱愛表演的她，已經在啦啦隊場上12年，笑說自己是工作狂，賺錢是最大的興趣。除了啦啦隊跟演藝工作，她的斜槓事業做得有聲有色，無論是經營餐酒館跟火鍋店，還是成立電商品牌將流量變現，一路走來的她，是十足的拼命三娘，努力存錢10年，她也如願達成買房置產，與媽媽同住的夢想。

19歲就想買房子 演藝事業斜槓經營副業 每個月的收入只會花1到2成

「想買房子的念頭從19歲就在心中萌芽，但那時剛接觸演藝圈，一切都剛起步，很怕沒有工作，所以不敢停下來，一直都在努力賺錢，把賺的錢拿去投資。」現在她有投資兩間餐酒館，一間火鍋店，最穩定獲利的則是自己成立的電商。認為人脈就是錢脈的她，透過經營餐廳認識了更多人，「有錢就投資，讓錢滾錢，是我一開始的策略！」

2020年遇到了疫情，餐廳停止營業，演藝工作也銳減，當時完全沒有收入，但那時候因為爸爸生病需要龐大醫藥費，所以她開始在網路上賣東西，結果效果超好，「一開始是賣隱形胸罩，可能我穿起來很有說服力，真的賣翻了，後來知道我的粉絲都是男性，所以開始賣男生的內衣褲，現在還有賣鞋子。」

她笑自己對理財沒有什麼概念，「賺回來的錢就交給媽媽，讓媽媽去幫忙我理財比如買保險跟存定存，我也有買保險跟基金，每個月的收入基本上只會花1到2成。我很少花錢也沒什麼物慾，除了出國旅遊外，不會花太多錢在購物；如果跟姊妹淘去逛街，都是在看有哪些商品可以賣，滿腦子想的都是要怎麼賺錢。」

總價3000萬頭期款付了800萬 申請新青安貸款房貸月繳4萬

原本的舊家是在汐止的4樓老公寓，她很早就有在看房子，但一直沒有看到喜歡的，「後來家裡附近有一個爸爸喜歡的建案，但在蓋的時候他過世了，等了幾年房子終於蓋好了，是社區大樓，因為要跟媽媽同住，就選定在舊家附近，不用重新熟悉周邊環境。」

存錢存了10年，買這間房的頭期款付了800萬左右，權狀40坪，扣掉公設後，室內有28坪，是在社區大樓的高樓層，總價大約3000萬，「我是申請新青安貸款，目前利率大約1.78%，房貸月繳4萬；我把自己的主臥室跟衣帽化妝間打通，一間給媽媽睡，除了客廳還有一間書房。」

裝潢花費200萬 智能家電可以聲控也能用手機遠端操作

「這間房子的裝潢花了差不多快200萬，以前舊家沒有電梯，我都大包小包爬上爬下，現在就算東西再多，到家可以直接搭電梯上樓，真的輕鬆很多。」設計師在家中安裝了智能家電，回到家只要跟Siri說：開啟電影模式，光線就會變成很舒服的氛圍燈，開啟跟關閉電燈都可以透過聲控，「如果急著出門冷氣忘記關，也可以用手機操作，有時出門比較匆忙，我就透過手機關燈關冷氣。」

裝潢的時候有跟設計師特別要求，家裏要有很多收納櫃，「因為我有很多飾品跟衣服，化妝間專門讓我放彩妝保養品跟衣服，因為東西真的太多，如果全都放在臥室，真的不知道要怎麼整理。」她跟媽媽都是念舊跟惜物的人，斷捨離真的是母女的課題，目前有些不知如何整理的東西，就先放在舊家。

設計師很貼心做了展示櫃，讓她的包包有地方擺放。「第一個精品包是幾年前閨蜜叫我買的，去年買了一個二手的Chanel包包，是因為它容量很大，價格又是半價以下，其他的精品包都是之前男友送的生日禮物，但我平常出門幾乎都是背帆布包出門。」

買房子之後變得更愛自己 樂當「媽寶」與媽媽同住

她笑自己是「媽寶」，因為她真的不太能接受一個人住，會覺得很孤單，「之前有一年短暫在外租房，結果我幾乎都跑回家睡，很少在租屋處過夜，我很確定就是想跟家人住，去工作常常一整天沒吃飯，回家之後媽媽會煮飯給我吃，是我覺得最幸福的時候。」

「買房子之前，我一直不停在工作，不曾讓自己停下來休息；但擁有了自己的房子之後，我變得比以前更愛自己，現在會在家沉澱自己，好好休息跟享受，望向窗外的101夜景時，會覺得很開心跟有成就感。」從19歲就立志買房，是因為看到媽媽一直辛苦工作跟照顧她，現在媽媽70歲了，希望可以盡孝心，讓她可以好好享清福。

名人小檔案：

琳妲本名林羿禎，是台灣模特兒、女藝人、YouTuber、Rakuten Girls啦啦隊成員。社群有破百萬粉絲，經營的YT頻道跟餐飲電商副業皆有聲有色，目前除了網路影片拍攝與啦啦隊工作外，也時常參與電視跟網路節目錄影。