預售解約量創高後急降！專家：房市信心面緊貼股市 8月警報解除
根據內政部公開數據顯示，今年4月受到美國對等關稅政策衝擊，股市出現一波大跌，連帶影響民眾的資產與信心，當時4、5月預售解約數量增加，4月解約數量280件，5月更來到300件，寫下2023年7月預售解約即時揭露的新高，不過，隨著股市屢創歷史新高，解約件數逐漸轉為穩定，8月僅有101件的水準。
根據先前內政部公開的統計數據，預售解約占總交易量僅1.1%，解約比率非常低，38%解約者、買2戶以上預售屋；有28%的民眾是名下有屋，又購買一戶預售；總計66%有購買或持有多戶情形，解約原因並非選擇性信用管制所致，也有買方因換戶、增購車位需要，而先解後簽，也有因個人資金不足、工作地變更等原因而解約。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從逐月的解約件數來看，第七波信用管制後解約件數略為增加，尤其是今年3月起來到245件，而4月股災發生後，單月解約280件，5月更增至300件，創統計以來新高，隨著股市反彈，6月滑落到181件，7月剩95件，8月則有101件。股災時有些民眾對未來沒有信心，或是因股市短期重挫，導致資金調度困難，不過，第七波信用管制後買盤謹慎，更早前的預售也可以換約，呈現成交少、解約也少的市況。
若以區域來看，截至今年9月，已揭露的都會區當中，台中市解約數量最多、有274件，桃園市為253件、高雄市226件，這些都是過去房價飆漲與熱銷的區域。曾敬德說，由於解約代價不小，除非財務出狀況、貸款可能出問題，或預期房價可能跌得比繳的多，否則不容易出現預售的解約潮。
更多太報報導
房貸戰場大風吹！銀行業務大縮水 保險業逆勢暴衝近9成搶市
實坪為王！四都新案主建物占比逆勢成長 不再為「虛坪」買單
房市交易量縮減 新青安9月撥貸金額278億元 創上路次低
其他人也在看
《各報要聞》中信金、玉山金再度PK 三商壽雙龍搶親 今最終下聘
【時報-台北電】三商壽出嫁進入第三階段，「新郎」要下聘書，出具「具有法律約束力」的意向書。原訂最終下聘日是10月底，由於金管會已公布ICS過渡措施，買方算得出價格並須趕在23日下班前下聘書，據了解，最終的新郎名單只剩中信金、玉山金二家金控，再度形成雙龍搶親的局面。 據悉，三商壽要求買家必須接受以100％「全換股」的方式併購，由於走「合意併購」的方式，因此符合法令規範。併購專家分析，三商壽的股本約600億元、股數60億股，若以22日股價6.37元來算，市價至少380億元起跳，但三商壽期待的換股目標至少要每股7.5元以上，溢價率接近18％，因此，估算買方出價合理將落在380億～450億元間。 為何這次三商壽出嫁一毛現金都不要？併購專家分析，主要是三商壽現在出售賣在低點，若現金出售等於是一口價賣斷，大股東經營多年的心血就此結帳，會心有不捨，如採換股的方式，合併後若買方經營能力佳可參與經營成果，若經營得好股價上升20％、30％也有可能。 而全換股方式對買家、賣家來說都有利。買家採換股不必拿真金白銀，負擔減輕，以中信金來看，對股本稀釋也不大，大約5％、玉山金約稀釋8％。對賣家來說，目前中信金股價
時報資訊 ・ 1 天前
台灣之光赴美上市 從漲到熔斷變暴跌成水餃股！6天崩91％ 成美股笑話?
台灣首家以區塊鏈概念赴美納斯達克上市的奧丁丁集團（OwlTing），股票代碼OWLS.US，被譽為「台灣之光」，上市首日（16日）一度上演暴漲8倍、數度觸及熔斷的瘋狂行情，正當市場一路為其慶賀時，沒想到蜜月期竟不到一週！短短6個交易日，股價從最高的90美元雪崩式下殺至8.15美元，跌幅高達91%，讓不少投資人瞠目結舌，更有台灣網友戲稱：「終於換我們割一次美國人的韭菜了！」
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
獲利年增317.29%！外資看好「這檔記憶體」上修目標價…調整幅度4.17% 本週股價創25年新高
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導受惠於AI伺服器對高頻寬儲存體（HBM）需求增加，記憶體陷入供不應求的狀態，促使近期族群股價狂漲，南亞科（2408）以110元...
FTNN新聞網 ・ 8 小時前
營收4200億大逆轉！英特爾Q3轉虧為盈 晶圓代工虧損腰斬、股價盤後飆9%
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導英特爾（Intel）在執行長陳立武主導的大幅成本削減與多項投資計畫下，第3季交出久違的亮眼成績。儘管晶圓代工業務仍在虧損，...
FTNN新聞網 ・ 17 小時前
機器人軍團氣勢全滅！雷虎臉綠狂跌破7% 這「網通大廠」殺出重圍走揚撐盤
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股加權指數今（23）日開低震盪，盤中最低來到27,371.67點，截至中午12點55分，跌幅逐漸收斂，機器人族群盤中隨大盤走疲，...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
陶朱隱園破冰12億成交 吹響豪宅復甦號角/外資賣壓不減 台股震盪收黑周線仍紅/油價急漲四寶沸騰 00715L人氣爆棚｜Yahoo財經掃描
美股周三受美中貿易新一輪出口限制傳聞拖累，市場傳出川普政府正考慮限制對中國出口多項產品，讓投資人對貿易戰升溫產生疑慮，避險情緒升高，四大指數全面收黑。道瓊工業指數下跌0.71%，標普500指數跌0.53%，那斯達克指數跌0.93%；費城半導體指數重挫2.36%。個股表現方面，Netflix第3季EPS不如市場預期，股價暴跌逾10%；蘋果則自歷史高點拉回1.64%；Meta維持平盤，輝達小跌0.49%。整體科技股承壓，台積電ADR同步下跌1.91%，收288.88美元。亞股方面，日股下挫1.35%；韓股走跌0.98%；港股與滬指同步收漲。台股今（23）日開低後一路震盪，盤中跌點緩步收斂，終場下跌116.65點、收27,532.26點，成交值4,217.13億元，跌破5日線但仍守穩10日線。周線仍上漲229.89點，收連9紅。台積電(2330)收1450元，小跌10元，聯發科(2454)跌2.63%、鴻海(2317)跌1.44%，權值股壓盤。盤面亮點集中在傳產與防禦族群，塑化四寶受惠川普制裁俄油全面上漲；被動元件族群國巨(2327)飆漲8.65%、華新科(2492)勁揚6.96%，北士科題材的士紙(1903)、新紡(1419)、台火(9902)均鎖漲停。整體盤勢雖受外資連續賣超影響，但傳產與題材股撐盤，使指數跌幅收斂。
Yahoo奇摩財經編輯室 ・ 1 天前《金融股》合庫銀調整據點 11月底前再裁6分行
【時報記者張佳琪台北報導】因應數位化浪潮及客戶臨櫃交易需求減少，合作金庫銀行自113年6月啟動分行整併作業，至今完成北中南共15家分行裁撤，預定今年11月24日再裁撤松江等6家分行。合庫銀行指出，每家裁撤分行既有業務均規劃由鄰近分行完整承接，員工工作權獲得充分保障，並確保客戶權益不受影響。 完成分行裁撤，合庫銀仍擁有全國最多的分行通路，維持遍布全國各地綿密服務網絡，提供客戶便利的金融服務。 金融科技數位化興起，加上新冠疫情影響，銀行客戶交易習慣逐漸改採自動化設備或數位線上服務，數位金融交易方式也更加普遍，分行臨櫃來客人數日益減少。統計全體國銀國內分行總家數由103年3460家，至114年8月底減少為3358家，呈現持續下降趨勢。 合庫銀行歷經多次合併部分基層金融機構及農民銀行，國內分行家數一度超逾300家，造成部分分行之間距離過近，業務範圍高度重疊，無法充分發揮營業據點效益。隨著政府普惠金融政策推動，合庫銀行規劃將距離較相近、業務範圍重疊的分行進行整併裁撤，藉以集中資源，並釋出人力用以擴充其他分行人員配置，有助提升客戶服務品質、落實法令遵循、執行防堵詐騙暨防制洗錢暨打擊資恐成效，以及強
時報資訊 ・ 1 天前
被動元件成新趨勢？國巨強漲領族齊揚…「這檔」獲利年增56% 股價7天噴33.29%
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導受惠於市場傳出將自11月起調漲鉭電容部分規格產品價格，本週被動元件股價以國巨*（2327）為首迎來強漲，7日漲幅達31.4%，立...
FTNN新聞網 ・ 10 小時前
掃到川普颱風尾？一開盤就挨刀！台積電下殺20元、鴻海、聯發科綠光壟罩
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導美股週三（22日）全面收黑，科技與半導體族群成為重災區，拖累今（23）日台股開盤氣氛疲弱。加權指數開低後一路震盪走跌，...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
連虧9季沒在怕！力積電盤中翻紅炸量12萬張 這「被動元件大廠」閃紅燈力拚連7漲
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股加權指數今（23）日開低震盪，盤中最低下探27,371.67點，截至上午11點10分，跌幅逐漸收斂，觀察盤中成交量前5名，力積...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
9月獲利年增317%！自營商掃貨華邦電上千張「已連6日加碼」 台塑四寶也被一網打盡
[FTNN新聞網]記者江佳蓉／綜合報導台股加權指數今（23）日終場跌116.65點、收在27,532.26點，跌幅0.42%，據證交所籌碼動向，自營商（自行買賣）買超5.81億。...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
川普「限制對中出口」拖累美股收黑！半導體慘跌一片..美光、台積電ADR跌近2%
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導美股週三（22日）全面收黑，科技與半導體族群成為重災區。費城半導體指數重挫2.36%，台積電ADR（TSM）同步下跌1.91%，收288.8...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
不是強茂！安世半導體祭轉單潮…市場看好「這檔」6天噴30.84% 股價創近11個月新高
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導中國祭出對安世半導體（Nexperia）的出口限制，導致國際車廠與CSP業者對功率元件需求面臨供給問題，市場也迎來了巨大的轉單...
FTNN新聞網 ・ 9 小時前
押寶下周聯準會降息！債券ETF重回3兆元大關 成長前10強出爐
市場預期下周聯準會（FED）即將再降息，現階段資金卡位債券ETF顯著，統計債券ETF整體規模近期創下今年新高，也重回3兆大關，來到3.04兆元，今年來流出金額幅度已縮減至160.62億。不過，單檔表現來看，今年來債券ETF規模仍有逆勢增加，其中群益優選非投等債（00953B）今年來規模逆勢增加221.28億居冠。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
美最新迷因妖股Beyond Meat四天內飆升逾600%
MoneyDJ新聞 2025-10-23 08:09:55 李彥瑾 發佈美國植物肉大廠Beyond Meat（BYND.US）陷入經營困境，股價一度跌破1字頭，但近來股價大噴發，在四天內飆升逾600%，主要因Beyond Meat受到美國網路鄉民吹捧炒作，成為新一代迷因股。 路透社等外媒報導，10月16日，Beyond Meat股價下殺至0.5美元歷史低點，但後續短線出現一波急拉，22日收在3.58美元，四個交易日漲幅高達616%。主要動能來自美國網路論壇Reddit子板WallStreetBets鄉民對Beyond Meat發動攻勢，迫使空方認賠回補買進，讓Beyond Meat上演殺多後強彈的「軋空行情」。 此外，Beyond Meat近期也有基本面利多，包括21日宣布與零售巨頭沃爾瑪（Walmart）擴大合作，在全美2,000多家沃爾瑪門市上架多款新品，有助於擴大產品在沃爾瑪的能見度與銷售範圍，以及21日獲選入列Roundhill迷因股主動型ETF（MEME.US）成分股，增添股價上漲動力。 然而，Beyond Meat股價目前仍遠低於2019年創下的234.9美元歷史高點。 B
Moneydj理財網 ・ 1 天前PCB三巨頭 唱旺景氣 看好AI催動PCB需求暴增
臻鼎-KY、欣興、台光電等國內PCB產業三巨頭昨（22）日同聲唱旺景氣，看好AI催動PCB需求暴增。欣興高喊未來十年都很...
聯合新聞網 ・ 1 天前
非洲豬瘟受惠股！永鴻生技、瑞基連飆2根漲停
台中市一養豬場的死亡豬隻，被驗出非洲豬瘟病毒核酸陽性反應，這也是我國首次驗出本土案例，引發國人熱議。全台唯一一家掛牌動物藥廠永鴻生技（6936）以及動物檢測廠瑞基（4171）今（23）日一字鎖漲停，為連續第二天亮燈。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
蘋果漲勢引關注！專家揭示科技投資版圖正悄悄轉向
論壇中心／綜合報導蘋果（Apple）股價近日大漲，市場議論紛紛。資深分析師陳建全在《財經週末趴》節目中指出，從「投資巨人」巴菲特的角度來看，目前應採取「觀望」態度，並關注未來iPhone 17的換機潮與Apple Store的活躍使用人數成長趨勢。巴菲特在2016至2018年間布局蘋果9.6億股，進場成本約35美元，2023年以185美元出脫約5.8億股，目前持有約2.8億股，幾乎為「零成本持股」。他採取長期抱股策略，反映出對蘋果基本面的信心。資深分析師陳建全認為，蘋果股價未來有機會上看200美元。另一方面，陳建全從「併購巨人」陳泰銘的策略觀察台股走勢。國巨近年積極轉型，從被動元件跨入主動元件領域，併購日本芝浦電子強化感測技術，並公開收購茂達科技21%股權，布局電源IC設計。隨著伺服器功率規格提升至800VDC，電源管理晶片成為下一個市場焦點。 隨著被動元件族群漲勢已近尾聲，接下來有望由電源IC族群接棒。包括聯發科、立錡與致新等相關個股，目前股價皆靠近年線，具備中期布局潛力。陳建全認為短線或許尚未發酵，但下一波資金主題將逐步轉向電源IC設計領域。《民視新聞網》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。原文出處：週末趴(影)／巴菲特續抱蘋果、陳泰銘佈局電源IC 專家點出科技投資新主軸！ 更多民視新聞報導人棄我取！專家建議關注模組廠存貨效益 比製造廠更香？今年買氣先斷氣！顏炳立：房價下修需時間 房市如夏天穿毛衣專家揭買房攻略！建商騎虎難下不降價 個人賣方願打折求售！
民視財經網影音 ・ 10 小時前