關鍵一周…輝達進駐北士科用地 新壽擬三方協商
輝達台灣總部進駐北士科T17、T18案,距離廿四日的攤牌時刻來到關鍵一周。據了解,新光人壽內部正在評估可以「不違約、不圖利」的前提下,化解爭議的「三方協商」路徑。構想為由新壽、北市府與輝達共同討論補償條件,甚至由新壽與輝達洽談,等新壽與市府合意解約後,市府再重新設定地上權給輝達。此舉可讓新壽不至於背信、輝達順利進駐、市府重新設定沒有圖利風險,作為北士科案可能的突破方向。
新壽:沒談成回歸原規畫
不過,知情人士也說,如果最後沒能談成,市府和輝達談妥別的地塊,新壽也樂觀其成,T17、18會回歸原先規畫。
台北市副市長李四川昨說,新壽提出希望直接和輝達協商補償金,但這些先前都已談過,答案是「不可行」,輝達希望對口北市府,唯一的解方是新壽與市府合意終止契約,再設定專案地上權給輝達,這早就研議過,新壽也很清楚。
台北市法務局長連堂凱說,無論輝達落腳何處,T17、T18都會回歸原契約,因新壽工程進度嚴重落後,履約狀況不佳,除非工程進度上有重大突破,否則市府不會同意在「新新併」之後更換法人,新壽成消滅公司,就依程序啟動解約。
根據新壽內部構想,整體流程將以「三方協商→新壽與市府合意解約→市府重新設定地上權予輝達」為主軸。此舉不僅讓新壽能合法退出契約、避免股東疑慮,市府也能藉由重新設定地上權維持程序正當,輝達則得以順利落腳北士科。
知情人士指出,這條「三方協商+合意解約」路徑,是在市府最後期限逼近下提出的務實方案。「時間不多了,這一周是關鍵,新壽希望能讓三方正式坐下來談」。
據悉,新壽內部對於輝達落地態度依然正面,然而,確實有股東要求經營層要「守住合理利益」,這也是新壽即便有合作意願,可是不能輕易讓步的原因。
新壽表示,無論最後在價格或補償條件的協商結果如何,最重要的是市政府、新壽與輝達能夠真正面對面討論彼此需求。若市府不願啟動協調委員會,亦可透過其他機制或平台展開協商,「只要能坐下來談,才能找到兼顧各方的解法」。
李四川否認輝達允改T12
由於輝達落腳T17、18卡關,傳出輝達已同意改到北士科T12。李四川昨說,「沒有這回事」,輝達只是表態不見得非T17、T18不可;北市府已對新壽下通牒,新壽廿四日未回覆,將啟動備案。而李四川日前與輝達會商,已提出T12及松南營區兩備案供輝達參考。
此外,新壽母公司台新新光金控也重申,沒有意願、也不打算向市政府拿任何一毛錢。若最終能由輝達承擔補償金、以市場化方式完成解約,將可兼顧企業誠信與政府程序正義,也讓爭議平和落幕。
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