輝達落腳T17、18定案 游淑慧試算：新權利金上看百億

輝達在台灣設立海外總部確定落腳北士科T17、18，台北市長蔣萬安29日在台北市議會宣布，輝達明確表示將把海外總部設立在台北市的北士科，北市府會盡速啟動都市計畫變更等各項程序。北市議員游淑慧指出，未來輝達與市府簽約的權利金價格，經她試算，若在地上權的權利金底價不能低於土地市價大約320至360億3成前提下，新權利金試算有機會上看百億，市庫有機會大幅增加收益。

針對蔣萬安宣布輝達總部確定落腳北士科，外界好奇輝達和北市府地上權的權利金是多少？游淑慧今日在臉書發文表示，她先前就覺得輝達仍會選擇T17、18，但顯然，最後還是要「萬安的保證」，才讓大家不擔心，就像蔣萬安動的鏟子才有效。

至於未來輝達的權利金價格，她表示，2021年在新壽當初低價得標T17、18後，當時她就要求「保底修法」，也就是未來地上權的權利金底價設定，不能低於土地市價的3成。

游淑慧指出，目前北士科T17和T18基地屬市有「科技產業專區用地」，合計面積約3.89公頃，如果再加上中間的道路面積（0.36公頃）合併為一整個基地，整個大基地面積達4.25公頃，約12859坪。

游淑慧說，若按不動產業者評估當地土地行情每坪250至280萬去計算，整塊土地市價大概高達320億到360億。即便給輝達專案價格、最優惠的保底底價，新的權利金試算下來應該也有機會上看百億。

她強調，這樣市庫有機會大幅增加收益，輝達可以直接跟市府承租，台北市多了AI產業和高階就業機會，希望2026年一切 「馬到成功」。