蔣萬安：發函新壽合意解約 盼10/24前有初步結果讓輝達落腳北市

輝達（NVIDIA）進駐北士科卡關。藍綠北市議員今天（13日）質詢焦點都關注北市府和新壽合意解約金額和期限。市長蔣萬安答詢說，有信心輝達留在台北市，希望盡快和新壽合意解約，今天已正式發函新壽，希望在10月24日、輝達正式行函北市府找其他土地之前，T17、18能有初步結果，盡全力讓輝達落腳北市。

國民台北市議員游淑慧質詢指新壽已知合約有寫不能把土地直接轉輝達、不可合併讓自己被消失，質疑新壽明知故犯，對市府霸王硬上弓。蔣萬安答詢說「不會被外界綁架」。

台北市議會今天下午進行市長施政報告與質詢及答覆。國民市議員秦慧珠首先質詢表示，台北市政府昨天終於積極出擊，今天要發函給新光人壽並協商合意解約；新壽則對外放話說未要求新台幣107億元，但部分媒體報導稱約為60億至70億元，究竟現在合意解約費用到底多少？

秦慧珠認為，新壽的107億元是用50年地上權總體利潤計算所得，若除以10年收益約為21.4億元，但若以60億至70億元來看，顯然新壽仍繼續抬高價碼談判，這107億元是否為新壽簽MOU要向輝達要錢，抑或是北市府要給？

蔣萬安答詢表示，新壽和輝達所簽MOU無從得知內容。現在新壽要提具體條件及合理計算方式；按照程序，若北市府出錢，就要依規定編預算送議會，輝達也曾表達過「願意承受該承受的部分」，待新壽具體方案提出，再進行三方協商。

台北市副市長李四川答詢也說明，北市府在過去幾個月的協調過程中，其實每周都在開會，並非被動；其次，若按新壽要求直接轉移，按其簽訂MOU當然希望直接由輝達出錢，但北市府回覆當初訂定契約是要蓋好建築物才能轉移，但現在根本沒蓋，若直接轉移涉違背契約，若北市府修改契約直接轉移則涉及圖利問題。

李四川說明，輝達要求新壽和北市府解約，再由北市府直接轉移給輝達，若按契約和3年利息、利潤歸還新壽（約30幾億加上8億元），但新壽認為應加上50年的預期利潤（評估約107億元）。

國民籍市議員汪志冰質緊接質詢指出，目前各方都有初步共識，輝達要的就是T17、T18方案，北市府可朝合意解約走，但後續法律問題要如何解決，以及補償金部分要經議會審查通過，一定要合法、合理、合情。

李四川答詢表示，北市府若和新壽合意解約，土地返還北市府後，依現有法令仍要公開招標，不能直接給輝達，所以內政部按徵收條例希望修法，若修法會朝通案處理為原則。

國民市議員曾獻瑩質詢指出，除讓新壽先自行提案外，北市府也可先提較低價錢方案，不能讓對方獅子大開口；國民籍市議員吳世正則詢問，新光金控和台新金控合併，法定是否為新公司，是否有機會解約？

蔣萬安答詢指出，其實大家都有共同目標，就是希望輝達能順利落腳台北，對台灣未來長遠發展至關重要，現在也很確定輝達希望新壽和北市府合意解約，再由北市府取得土地後，專案設地上權給輝達，北市府今天也正式發函新壽，希望他們提出具體合意解約條件，照相關程序進行。

李四川也說，北市府之前初估金額約為5億至8億元，加上新壽先前已繳的30幾億元也要返還。

台北市法務局長連堂凱說明，按合約規定，若合併時要先取得北市府同意，才能讓新公司繼受此合約。北市府早在3月就曾表態過，但當時是針對此案開發進度落後部分，表示若到時合併不會同意換約，非因受輝達因素。同時，若透過此方法而取得土地，輝達也說不樂見，仍希望朝合意解約方式走。

民進籍市議員劉耀仁質詢時追問，新壽說輝達說留在台灣是國家級戰略政策，若新壽董事會能無異議通過北市府所提40億元解約金，就相信新壽是講真心話。劉耀仁認為，北市府發函新壽協商，不如直接約在北市府會面協商，不要文來文去、浪費時間，否則輝達耐心要到極限了，且議會不分派、立場一致，中央也力挺，若輝達沒留在北市，蔣萬安連任之路堪憂，究竟何時能和新壽達成合意解約協定。

蔣萬安答詢說「我有信心」，希望盡快和新壽合意解約，所以今天正式發文，希望在10月24日、輝達正式行函北市府找其他土地之前，T17、18能有初步結果，盡全力讓輝達落腳北市，後續會啟動新壽合意解約正式程序。

市議員游淑慧質詢指出，市府跟新壽的3件地上權案，新壽早在3月11日就問過市府，若進行合併後是否同意換約，市府也在17日針對3案不同進度給予不同回答。蔣萬安答詢說，南港經貿地上權案已完成，市府同意合併之後換約；南港轉運站工程落後，必須提出趕工計畫，核定後再視狀況決定同意與否；北士科T17、T18地上權案因為3年多都沒有作為，進度嚴重落後，當時已明確表達不予同意。

游淑慧強調，新壽不可以直接把土地轉給輝達，合約寫很清楚，且所有地上權合約都有寫，之後還跟輝達簽署MOU（已於9月到期），其次，新壽不可以任意跟別人合併讓自己被消失，合約也有寫清楚，（預計明年元旦與台新人壽合併），質疑明知故犯、要市府認帳，對市府霸王硬上弓。蔣萬安說，市府不會被外界綁架。

國民市議員王欣儀則質疑，新壽是自己蓋不出來、財務有問題，想盡辦法拖延時間，設計變更愈改愈小，事後證明不是為了輝達變更設計，設計圖也不是輝達給的，新壽在玩拖延戰術，台北市府被玩弄在手裡。

此外，民進議員林延鳳建議，北市府、新壽、輝達3方坐下來談，應納入中央進行4方協商，結論也要公開，以及未來要對工程設計考管機制。

責任主編：于維寧