花千萬買新屋竟潮濕到長菇? 疑樓上租客冷氣調最低溫導致

民視影音

2025年10月15日週三下午7:01

南部中心／呂彥頡、曾虹雯高雄報導

高雄有民眾花了1500多萬買新成屋，還在裝潢，卻發現天花板隨時都滴滿水珠，甚至潮濕到長出香菇，裝潢木材全都發霉，工程只能停擺。但這不是漏水，疑似是樓上租客將冷氣調到最低溫，導致樓下天花板，滿滿都是"冷凝水"。向建商反映，建商認為這和保固無關，屋主和樓上租戶要自行協調。

新成屋天花板太過潮濕，甚至長出香菇。（圖／民視新聞）

裝潢中的新成屋還沒入住居然長出香菇，真的有夠誇張，原因就出在房子實在太過潮濕。打開天花板，滿滿都是水珠，看來像是繁星點點，雖然美麗，卻讓屋主笑不出來。因為24小時擦完又生的水珠，導致裝潢材料嚴重發霉，工程整個停擺。屋主孫先生說，天花板都是木做裝潢，因為長期都是處於潮濕狀態，甚至發現長出香菇的狀況。原本裝潢期程是排到八月底可以完工入住，但六月中就發現這個問題，一直到現在已經十月中了還無法完工。

屋主希望建商加裝隔絕措施，但建商認為無關保固，要求屋主和樓上租戶自行協調。

這些水珠到底從何而來？詢問建商才知原來樓上住的租客，是習慣寒冷天氣的外籍人士，冷氣24小都開最低溫，導致樓下天花板滿滿都是冷凝水。天花板內部空氣較熱，樓上的冷氣較冷，在沒辦法循環的情況下，冷凝水就直接凝結在天花板上。孫先生希望建商裝一些隔絕措施，讓樓上冷空氣不要直接傳導到這邊來，但建商認為這起案件無關保固，要求屋主和租戶自行協調。

在高雄前鎮區花1550萬買的新成屋，原本開心裝潢準備入住，如今工程卻只能無限停擺，讓屋主心力交瘁。

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