磺港溪生態廊道成形 奇岩重劃區房市熱度升溫
北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪再造計畫」最美的一段，正是北投奇岩重劃區的水岸線。甲桂林廣告專案經理吳子豪表示，磺港溪再造計畫是北市近年最大規模的河川再造案，上游到下游串連溫泉、學區、純住、科園4大價值，讓低密度開發且釋出稀有的奇岩重劃區房市熱度再次升溫。
僅16.68公頃的奇岩重劃區，規模只比約26公頃的大安森林公園一半再大一點，其中7.32公頃規劃住宅用地，歷經過去15年來推出20多棟社區大樓合計1千出頭戶後，用地即將絕版。十月中旬登場的新案由大隱開發攜手築實建設所推出是今年奇岩唯一新推預售案，，規劃奇岩少有的18-30坪小坪數產品，散步5、6分鐘就到奇岩站，搭淡水信義線輕鬆抵達北市多個百貨辦公商圈，吸引在地自住與來自士林北投與淡水的科技業、醫師族群的置產買盤，和大隱品牌粉絲預約。
磺港溪再造計畫是北市近年規模最大的河川再造案，在計畫加持下為奇岩房市串連起溫泉、學區、純住、科技軸線4大價值。上游段有國際聞名的溫泉鄉、北投市心與預計2031年落成的北投市場改建案、薇閣和北投國小學區。計畫C段的中游段是結合奇岩重劃區綠地打造親水綠廊。下游段的看點則在奇岩站與唭哩岸間的北投工業區，將因規模5萬7千坪的華固創匯園區，與富邦人壽大同北投廠改建案這兩大商業量體，讓奇岩成為南向接Google士林承德168與北士科，往北連結關渡華碩科學園區的台北科技軸線樞紐。
奇岩是全台唯一自然生態純住重劃區，建築限高32米，最高不超過十樓，讓大屯山系綠色巒線成為這片隱富聚落的天際線風景，早期推案多以五、六十坪起跳的中大坪數為主流，近年交易以屋齡10年3-4房為主，成交行情在9字頭到百萬上下，總價落在4000~6000萬元間，釋出稀少，相當搶手。大隱奇岩的登場，以成熟機能、宜居環境和相對務實的總價，承接在今年五月以來北士科房市熱潮的外溢買氣，同時因為基地緊鄰磺港溪再造計畫中即將落成的奇岩2號公園希冀橋廣場，買在建設前、搶佔絕版倒數區域，是當前房市景氣不明下最smart的置產選擇之一。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
其他人也在看
輝達效應 昆陽商圈房價漲幅冠居新商辦商圈
指標大廠進駐新商辦、帶動房價效應強，輝達雖進駐北士科紛擾不斷，不過台灣分公司即將搬入「潤泰玉成廣場」，周邊近二年住宅房價已大漲25％，成為近年新商辦題材中房價漲勢最驚人的區域，居次則為內湖潭美商圈的14.5％、復興北路商圈的9.8％。
中時財經即時 ・ 18 小時前
「跟著台積電買房」海水已退 多個行政區買氣年減逾5成
「跟著台積電買房」的海水已退，房仲業者彙整「護國神山」台積電設廠所在區域、近兩年的周邊中古屋實價揭露資訊，發現今年前8月揭露件數對比去年同期、出現全面萎縮，其中又以竹北市買氣衰退最多、年減幅近7成，至於，房價變化，南二都的台南、高雄市台積電設廠行政區則出現下跌。
自由時報 ・ 1 天前
低估區翻身？豐原站上北台中發展前線
七期與水湳發展成熟後，台中房市重心正逐步北移。豐原憑藉雙交流道、中捷紅線延伸、亞大健康產業園區等重大建設利多，成為北台中建設動能的核心受惠區。五大建商同步卡位，區域價值進入重估階段，專家分析，豐原有望在交通與產業加持下翻轉為具成長性與保值性的生活新核心。
住展房屋網 ・ 22 小時前
房貸選擇終極指南！資深投資客揭「四大黃金法則」：選錯多付百萬
「銀行貸款文到底要選哪一種？」這個在買房知識家社團反覆出現的熱門問題，如今有資深投資客看不下去，直接發出「終極解答」。一位自稱經手過數十間房產的投資高手在論壇發文，直言多數人糾結的利率問題根本是「搞錯重點」，並提出四大選擇法則，強調「自備款最少、月付款最低」才是王道。這篇被網友稱為「房貸聖經」的貼文，正在市場掀起熱烈討論。
賣厝阿明 ・ 19 小時前
捐贈30萬元 台北市不動產代銷經紀商業同業公會公益送暖守護花蓮
花蓮光復鄉救災工作馬不停蹄，台北市不動產代銷經紀商業同業公會於10月16日在花蓮光復鄉舉辦「守護花蓮．支持重建家園」公益捐贈活動，捐贈30萬元力挺光復鄉重整家園。活動由理事長王明正親自帶隊前往，並由公益委員會主委張麗蓉統籌主辦，展現對地方社會的關懷與責任。
中時財經即時 ・ 1 天前新光人壽T17、18動土 經濟部留住輝達有備案
新光人壽16日舉行北士科T17、T18地上權案開工動土典禮，，經濟部長龔明鑫於經濟部業務會報會前受訪時強調，「輝達海外總部一定要留在台灣」。他指出，經濟部預計在10月24日回應輝達其他土地備選，有哪些地點暫不便透露，但已經有選項。
中時財經即時 ・ 1 天前
北投磺港溪再造 奇岩房市躍居科技軸線新樞紐
[FTNN新聞網]產業中心／綜合報導北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
商辦變黃金屋！南港、內湖交界房市大翻身 昆陽站漲勢達25%
近期AI大廠輝達（NVIDIA）進駐北士科紛擾不斷，而相關議題已在房市發酵，如先前傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」，房仲業者盤點實價登錄，今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情，與2023年同期相比大漲25%，為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。專家分析，知名廠商進駐題材，不僅提高區域房市能見度，也帶動周邊住宅價格發展。
太報 ・ 19 小時前台股跌345點收27302點 週線驚險保住連8紅
（中央社記者吳家豪台北17日電）台股今天漲多拉回，收在今天最低27302.37點，下跌345.5點。電子及半導體類股走勢疲軟，台積電尾盤爆出5194張大量，壓低股價5元，以1450元作收，終場下跌35元。
中央社 ・ 21 小時前
韌性特別預算通過 經長龔明鑫：將用以全力支持企業
經濟部長龔明鑫今（17）日出席「經濟部產業競爭力輔導團啟動大會」時表示，近期國際情勢變化帶來挑戰，對等關稅僅是其中一項，氣候變遷等議題同樣重要。因此雙軸轉型也相當重要，重點在「數位轉型」與「永續發展」兩大方向，經濟部也提出包括金融協助、升級轉型、開拓市場等方案，產業支持的韌性特別預算也剛通過，將會利用這些資源全力支持企業。
Yahoo奇摩股市 ・ 20 小時前
昆蟲運用上百種 蟲蟲大餐解糧食危機?
民視新聞／綜合報導昆蟲與人類的生活，其實關係相當微妙；全世界的昆蟲種類高達95萬種，許多國家將昆蟲列為飲食選項之一，根據聯合國農糧組織估計，2030年全球人口將突破90億，糧食需求將成首要問題，而最具高營養價值的昆蟲蛋白，也被世界視為未來糧食解決危機的重要關鍵。三千多年前的中國古書，曾經提到將蟻蠶蜂當成供品，進獻給皇族及達官貴人，二次大戰的時候，因為糧食不足，德國研究人員甚至試圖以昆蟲生產食品，在臺灣，蜂蛹炒蛋、炸蟋蟀也是常見的昆蟲料理，蟲蟲大餐幾乎全世界都看得到。自然科學博物館副研究員 詹美鈴：「其實我們常常會覺得說在...可能是開發中的國家，它吃蟲的會比較多，吃蟲的民族會比較多一點，但事實上，其實是在很多已開發的國家，他們也吃蟲的頻率都非常地高，就像我們覺得日本應該不可能吃蟲吧，但日本其實他們吃蟲，吃得還不少。」根據聯合國糧食與農業組織統計，全球估計至少有20億人口，以昆蟲作為日常食物的來源，而且高達一千九百種以上的昆蟲，被人類當成美食吃下肚，不僅昆蟲含有豐富的蛋白質，蟲蟲的排泄物也大有用處。美國克萊姆森大學昆蟲系博士 陳禹西：「這個是鳳凰蟲的蟲糞，這個蟲糞有什麼用途呢？這個蟲糞就是說，我們把它撒在蔬菜這邊，其他的害蟲都不喜歡來。」蟲蟲糞便可以當成肥料防治病蟲害，蟲蟲炸過之後味道像蝦米，還可以做成餅乾或巧克力等蟲蟲甜點，小小昆蟲原來功用無窮。原文出處：運用上百種 蟲蟲大餐解糧食危機？ 更多民視新聞報導桃園醫院響應世界安寧日 動物輔助、藝術治療暖心陪伴病患2025台灣溫泉養生與美食論壇 特色美食在福隆曾為日本在二戰行徑道歉 前日相村山富市辭世享壽101歲
民視影音 ・ 21 小時前《金融》新南向踢鐵板？公股裁撤分行 財政部說話了
【時報-台北電】近期公股銀調整新南向分行，引發關切，財政部長莊翠雲表示，公股銀海外分行的調整會基於營運成本和業務拓展來考量，包括營業情況、業務成本和當地政局，不論在申設或裁撤時也都會整體考量，且要經過金管會和當地主管機關同意，也有一定的程序，財政部予以尊重。 至於公股銀是否發行穩定幣，莊翠雲表示，目前相關法規金管會還在研擬中，包括穩定幣的發行條件、透明度和法定資產的連結、監管等，都必須等有法規之後，再來研究是否發行，同時也要看市場情況，像是國外穩定幣綁美元或美債都有，屆時再由公股銀行評估。（新聞來源：工商即時 傅沁怡）
時報資訊 ・ 1 天前
當荷蘭跨越科技冷戰的盧比孔河，恐正中北京「以稀土制晶片」的百年陷阱？德媒警告：當矽幕落下，全球註定沒有贏家
一道冰冷的「矽幕」（Silicon Curtain）正以驚人的速度在全球科技版圖上降下。荷蘭政府本週採取了一項史無前例的激烈措施，以國家安全為由，強行從中國股東手中「徵用」（enteignet，或譯接管）了總部位於荷蘭的中資晶片製造商安世半導體（Nexperia）。德語媒體指出，此舉猶如在全球科技界投下一枚震撼彈，不僅立即引發北京的滔天怒火，這場晶片戰甚至可......
風傳媒 ・ 21 小時前
妹子台鐵飲食遭吃素阿姨罵「肉味很臭」 網掀兩派論戰
一名女子因未吃早餐而感到低血糖，搭乘台鐵時在座位上拿出培根筆管麵及小香腸食用，卻遭到鄰座阿姨指責「你知道肉味道很臭嗎，你根本不懂尊重素食者。」貼文引發討論。
中天新聞網 ・ 22 小時前