民眾上網爬文自購器材驗屋！揪出錯誤工法

周刊王CTWANT |中國時報王惠慧、廖姮玥

2025年11月3日週一上午7:10

在桃園購屋的廖先生認為自己驗屋更扎實，上網爬文、自購器材，透過全程錄音、拍照回傳，促成建商重新修補。（民眾提供／廖姮玥桃園傳真）

找驗屋公司漸漸成購屋常態，屋主多認為，透過專業儀器或知識檢查較明確且省事，就算花費上萬元也值得。但有民眾認為，上網爬文、自購器材，自驗更完整扎實。

在竹北購屋的陳先生說，去年交屋前先找好驗屋公司，畢竟首次購屋，本身又沒有相關背景，不知哪些部分該注意，驗屋公司會詳細說明，包括建商能改、有可能不能改的也會先告知，讓他有心理準備，驗屋過程也覺得對方很仔細，有問必答。

陳先生說，如果再來一次還是會找驗屋公司，例如驗下水道有無泥塊阻塞、電視和網路訊號、配電盤標示、電壓水壓夠不夠，輻射及電磁波檢測、牆體含水量水分儀檢查、冷氣排水管檢測等，若有專業儀器或知識來檢查，會更明確知道房子是否有問題。

陳先生說，雖然自己也能買儀器驗屋，但只驗一次根本不會想買那麼多專業用具。他也提到，買預售屋的朋友，大多在交屋階段找驗屋公司，但買中古屋就比較不會。

在桃園過嶺購屋的廖先生則說，今年4月第一次驗屋，事先上網爬文、請教周邊已買房的親友驗屋相關要點。第一次驗屋時，主臥、客廳牆面肉眼可見不平整，從中間凸起，疑似因建造時水泥灌漿工法錯誤，才導致牆面明顯凸起，起初建商覺得「沒有這麼誇張」，但因買在高樓層，擔憂後續裝修或是地震、颱風等天然災害發生時，房屋出現問題，他拒簽驗屋單，堅持打掉重建，並全程錄音、拍照回傳，直到第二次驗屋問題明顯改善後，才簽名完成驗屋。

原始連結

其他人也在看

驚悚！三重姐妹花遭恐怖情人砍頸挾持　嫌犯拒捕墜15樓畫面曝光

新北市三重區昨（2）日深夜驚傳一起駭人聽聞的恐怖情人暴力事件。一名蘇姓男子疑似因為感情糾紛，在環河南路一處社區停車場，持水果刀猛烈攻擊前女友陳姓姊妹兩人。行兇後，蘇嫌更挾持其中一人逃往頂樓，與警方對峙過程中，竟自行從15樓一躍而下，經送醫搶救後宣告不治。兩名受傷姊妹已緊急送醫急救。

三立新聞網 setn.com ・ 18 小時前

老透天開價1380萬想殺價430萬？房產專家揭老屋議價關鍵

看到心儀的房屋後，要如何出價才合理？近日，有購屋者在網路上拋出疑問，針對一棟開價1,380萬元的27年老透天，考慮以950萬元殺價購入是否「太過分」，引起網友熱議。房產專家賣厝阿明指出，老屋翻新的隱藏成本驚人，在扣除掉修繕成本後，實際出價是否合理，還要比較物件的稀缺性和地段價值。

中天新聞網・ 1 天前

你一週排便幾次？研究曝「大一場」反應快3秒、耐力更強　記憶力秒變好

現代人常有便秘的困擾，若沒有太嚴重，通常不會太在意。不過有一項11萬人的研究證實，1周排便少於3次的人，大腦會老化3歲，記憶力變差的風險更超過7成，而排便後腦袋反而變清醒了。

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前

普發現金1萬！華銀、一銀再加碼 iPhone 17、台灣pay點數大放送

為響應政府推動「全民+1 政府相挺」普發一萬元現金政策，公股銀行針對登記入帳、ATM領現皆祭出加碼優惠，包含有最新iphone17抽獎送、「台灣pay」紅利點數、限量「mo幣」外，刷信用卡也有相關優惠。本次普發現金一萬元依政府規劃，可透過「登記入帳」、「ATM領現」、「郵局領現」、「特定族群直接入帳

自由時報・ 7 小時前

高溫假有譜！逾35度天數暴增　《氣象法》11月提修正草案「依法停班課」

交通委員會今日審查立委蔡其昌等18人及李昆澤等20人擬具的「氣象法部分條文修正草案」案。李昆澤表示，世界各國與聯合國均已示警，高溫已成為重大職業安全風險。據中央氣象署統計，台灣2024年高溫天數達63天，較2023年的34天增加近1倍；衛福部資料亦顯示，熱傷害個案從2021年...

CTWANT ・ 5 小時前

MLB》國聯金手套揭曉！小熊3球員入袋巨人投捕搭檔雙雙稱霸

MLB美國職棒大聯盟Rawlings Gold Glove Award（金手套獎）於台灣時間11月3日早上8時30分正式揭曉，美國聯盟與國家聯盟各自選出10個守備位置的得主，包含自2022年起增設的「工具人獎（Utility Award）」。

Yahoo奇摩運動・ 8 小時前

「1神秘大樓」蓋好6年都沒賣！突預告將銷售　專家曝可能售價

永裕居建設興建的建案「詠藝」已經蓋好6年，不過一直沒有正式銷售，僅接受預約參觀，近日卻突然有網友透露，該地標準備開賣，很好奇會賣多少錢。對此，該公司表示，「詠藝」近期確實準備開賣，也透露遲遲不銷售的原因。

三立新聞網 setn.com ・ 4 小時前

月薪不到6萬也能存300萬！他曝「自律理財術」…想買房卻被「1原因」勸退

不少民眾自律存錢、精準投資，就是為了想要存夠頭期款後買到自己心儀的房子，就有一名30歲的網友近日分享理財心得，透露出社會後從月薪3.5萬一路努力到實領5.5萬，靠著儲蓄率達50%與穩定投資，成功在30歲前存下300萬元，他計劃再存50萬後赴歐旅行，並以35歲前買房為目標。貼文曝光後頓時引發網友熱議，許多人稱讚其自律與毅力，也有人提醒現階段買房恐壓力過大。

鏡報・ 13 小時前

遠東航空欠費逾億元　台北分署首次拍賣2客機

（中央社記者劉世怡台北3日電）法務部行政執行署台北分署今天表示，遠東航空公司自民國108年起積欠台北國際航空站機場服務費等逾新台幣億元，將在11日上午11時首次拍賣遠航名下的2架客機。

中央社・ 9 小時前

新北男致電爆粗口不構成恐嚇罪

粘姓男子因離職問題，今年3月夥同江姓友人前往新北市公司內咆哮，又前往台北市工作處所欲尋找陳姓負責人未果，江男透過電話以「X你娘」等粗俗語謾罵負責人，粘男則向員工詢問負責人住家地址，致其心生畏懼。檢方認為，江男雖言語不當，惟欠缺具體加害表示與威脅意圖，難以構成法條要件，最終恐嚇罪不起訴。

中時新聞網・ 16 小時前

三重疑傳情殺！　姊妹遭劃傷頸　嫌疑畏罪墜樓亡

新北市三重區，昨(2)日深夜驚傳一起恐怖情人暴力事件。一名蘇姓男子，在三重環河南路一處社區停車場，先持利器攻擊前女友陳姓姊妹兩人，行兇後，挾持前女友逃往頂樓，跟警方對峙過程中，男子突然情緒失控，從15...

華視・ 11 小時前

不是香蕉也不是黑巧克力！營養師認證「最強抗壓食物」一天一顆，皮質醇下降、免疫力升

說到能幫助紓壓的食物，很多人會想到富含油脂的魚類、黑巧克力或洋甘菊茶。但你知道嗎？水果其實也能幫助舒緩壓力，關鍵就在於它們含有豐富的必需營養素，能同時支持身體與心理健康。其中，有一種水果對抗壓力特別有幫助，而且可能不是你第一時間想到的那種。根據「realsimple」網站分享，以下是註冊營養師的首選，以及幾個在家輕鬆多吃的方法。最佳抗壓水果：橘子你可能會驚訝，橘子其實是減輕壓力的水果冠軍。Lorenz指出，這種柑橘類水果含有大量能支持免疫功能的營養素，進而提升身體的壓力應對能力。橘子富含維生素 C——這是維持免疫力不可或缺的營養素。維生素 C 能促進並提升白血球（負責對抗感染的免疫細胞）的生成與功能，同時身為抗氧化劑，它還能保護免疫細胞免受氧化傷害。除此之外，維生素 C 還能支持皮膚屏障、促進傷口癒合，提升整體免疫韌性。免疫與壓力的關係？免疫系統與壓力反應息息相關。當免疫系統獲得良好支持（例如攝取足夠的維生素 C），它能更有效地調節身體在面對壓力時的發炎反應，減少長期慢性壓力對健康造成的影響。相反地，身心壓力會促使身體分泌皮質醇（俗稱壓力荷爾蒙），長期高壓與皮質醇過高會抑制免疫

常春月刊・ 11 小時前

暖男形象翻轉！男星「暴走狠罵小孩」挑戰極限　鬆口認：當下很抗拒

陸小芬在《接住流星的人》找來的課輔班志工老師群中，李國強跟黃信赫兩人剛好都是「理工男」，李國強個性冷靜內向，現實生活中是台北大學企管系畢業，選擇了一條不一樣的路，走進演藝圈。李國強獲得2025台北電影獎非常新人，他說很多前輩跟他說戲棚下站久了就是你的，但戲棚下到底要站多久，沒有人說的準。

三立新聞網 setn.com ・ 1 天前

Luxgen n7 Aero電掣特仕版好評延續享優惠！11月全車系頭款5萬輕鬆開、指定車型最高優惠逾20萬

10月上市即獲熱烈迴響的Luxgen n7 Aero電掣特仕版，以風馳電掣的個性外型與滿配升級的高C/P值，成功擄獲許多消費者的目光。為感謝消費者大力支持，Luxgen於11月推出包含「頭款5萬輕鬆開回家」分期方案、n7系列搭配「四年最高20%充電點數回饋」等購車優惠，再加碼升級預約試駕抽Switch 2與人氣遊戲片，持續打造最聰明的入主純電車款時機。n7 Aero電掣特仕版外型設計語彙承襲「以風塑形」，並專屬搭載LuxAero電掣套組（前/後擾流）、導流尾翼、懸浮式輪圈蓋、車載充電地圖與車門飾板等配件，兼具性能感與實用性，心動價102.9萬起，入主即享風格升級、科技滿載，是購車一次到位最聰明的選擇。

Zeek玩家誌・ 12 小時前