新青安「三無政策」遭質疑 卓榮泰：將檢討修正、聚焦青年成家

為解決「房貸荒」，行政院日前拍板將「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率30%上限之外。不過民進立委王世堅質疑，新青安未嚴格限制收入所得，除推升房價外也造成高所得族群受惠，行政院長卓榮泰回應，政府將檢討修正，確保資源用於真正有需求的青年。

為解決「房貸荒」，行政院日前拍板將「新青安」方案排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率30%上限之外，讓銀行辦理新青安貸款不再受限，申辦新青安購屋族可順利申貸取得資金。政策鬆綁後，市場資金動能回流，房市交易明顯回溫，青年購屋需求再度湧現。

民進立委王世堅31日在立法院質詢時提到，新青安雖協助部分青年購屋，但也因「三無」設計，無年齡限制、無首購限制、無收入限制，導致高所得收入的購屋族也同樣受惠，政策資源嚴重錯置。他更指出，新青安截至目前核貸13萬6,500戶、金額高達新台幣1兆565億元，其中年收入超過400萬元者竟超過3,000戶。

王世堅指出，新青安政策雖名為「青年貸款」，卻未真正聚焦青年首購族，新青安補助對象早已偏離青年成家的本意，反而推波助瀾房價高漲。他主張，政府應參考日本經驗，將補助條件與結婚成家、中低收入及住宅品質掛鉤，例如要求貸款標的符合耐震、節能及綠建築標準，藉此確保資源發揮社會政策功能。

行政院長卓榮泰回應，政府已針對新青安進行調整，去年(2024年)起限定「一生一次」、加強貸前審查與貸後管理，使申貸數量已出現降溫。他說：『(原音)從青安到新青安，整個量新青安現在已經有逐漸回溫的感覺，沒有像過去一段時間數量那麼大，況且我們在去年經過調整，限定他一生一次，限定貸前必須要嚴審，貸後必須管理，必須符合自用用途之外，之後數量已經在比較降溫了』。

卓榮泰強調，行政院將基於「青年居住正義」出發，全面檢討新青安執行情形與適用條件，研議修正方向「會用新的方式協助年輕人購屋，確保資源真正用在需要的人身上」。

王世堅則立即回應「等這句話」，他個人認為應該停止，不然對於新青安貸款限制作出修正。