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新壽「分手價」開多少?北市地政局:本周會有答案

徐佑昇
輝達海外總部落腳北士科T17、T18。(資料照片/杜宜諳攝)
輝達海外總部落腳北士科T17、T18。(資料照片/杜宜諳攝)

輝達總部確定總部落腳北士科T17、18,北市府預計11月底前與新光人壽解約後,將進行都市計畫變更等行政程序,可望明年中與輝達簽約。不過,有關新壽解約的「分手費」至今仍未提出,讓外界憂心。議員徐立信30日向北市地政局質詢新壽開價金額,地政局副局長吳智維表示,本周應會有回應。此外,徐立信也要求財政局應評估延長與輝達的地上權至70年,達成對台北發展最大的效益。

徐立信質詢表示,市府針對新壽的解約金市府是否有掌握?吳智維表示,新壽可以明確知道的是權利金、地租及保證金的部分,但新壽支出的成本中,包含當初通過都審、雜照程序以及地質鑽探等前置作業等支出,仍須要等新壽回覆才能確認。

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徐立信追問,市府是否有估算和解金?吳智維回應,權利金額的部分,當年預繳的部分是29.93億、地租的部分是2.81億為保證金的部分是3.61億,所以新壽預繳確定的部分是36.38億,但其餘成本依然要等新壽回應,會根據新壽所提出的項目、金額、檢據,再由律師、會計師等審核判斷是否合理。

徐立信質疑,若新壽遲遲未開出金額,是否會拖到後續程序?是否能像市府說的預計在兩周內完成初步協議?吳智維回應,27日就已發文要求新壽提出解約金額,並有與新壽密切聯繫,本周內應會有回應,至於估價師估價部分會同步啟動。

財政局長胡曉嵐表示,本次地上權是專案處理,不用送市有財產審議委員會,要送區段徵收審議委員會,T17、18中間道路要做都市計畫變更,所有作業市府都在掌握當中。

徐立信表示,地上權年限設定不只有50年的選項,基於輝達對於北市未來的發展,他要求財政局、地政局研議延長地上權年限為70年。

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