新北汐止伯爵山莊陽台「磁磚雨」住戶：清晨被巨聲嚇醒

劉冠琪陳建銘

2025年10月21日週二下午10:49

近日北台灣風雨不斷，多處建築物發生磁磚剝落事件，引發民眾恐慌！新北汐止一處屋齡36年的社區，住戶清晨被巨響驚醒，赫然發現陽台磁磚崩落滿地；淡江大學也傳出3樓教室外牆磁磚掉落。專家表示，屋齡超過30年的建築物須特別留意，建議先行敲除鬆動磁磚避免憾事發生，並在雨天採取臨時防護措施以策安全。磁磚剝落問題頻傳，民眾人心惶惶！

北部地區近日風大雨大，導致多處建築物磁磚剝落事件頻傳。新北汐止一處屋齡約36年的伯爵山莊社區，有住戶在清晨被巨大聲響驚醒，發現陽台磁磚崩落，地上滿是碎片；淡江大學3樓教室外牆也出現磁磚剝落情形。專家表示，屋齡超過30年的建築物需定期檢查，並建議屋主先將鬆動磁磚敲下，避免意外發生。由於雨天無法進行修繕工作，應採取臨時防護措施確保安全。

位於新北汐止的伯爵山莊社區，屋齡已達36年，一名住戶表示在21日清晨六點多，被一陣劇烈聲響從睡夢中驚醒，打開門一看，陽台上滿是崩落的磁磚碎片。住戶慶幸當時陽台無人，否則後果不堪設想。該住戶指出，伸手觸摸尚未掉落的磁磚時，發現水已經滲透到磁磚內側，因此家人不得不向公司請假一天處理此事，並已自行將可能剝落的磁磚敲下，以防再次發生崩落。

附近一位住戶也表示，這一帶的外牆確實較為老舊，需要修繕，加上該區域雨勢較大，甚至有小型土石流的可能，前方區域之前就曾發生坍方，因此確實令人擔憂。除了汐止地區，位於淡水的淡江大學也在20日發生教室大樓3樓外牆磁磚剝落的狀況，學生們到校上課時必須小心翼翼行走，以免發生意外。

針對這些事件，泥作老闆大衛斯亞樺解釋，下雨時水持續沖刷建築物表面，會導致介面材料被洗掉，就像水龍頭不斷衝擊一樣。他強調，屋齡約30年的房屋應特別注意外牆是否有磁磚脫落問題，可以敲打檢查是否有空心聲音，必要時可局部切下來更換新的磁磚。大衛斯亞樺表示，由於下雨天無法進行施工修繕，若是室內磁磚掉落，應儘量保持乾燥並暫停使用該區域，再請專業師傅檢修；若是外牆磁磚剝落，則應通報管委會或工務單位處理，以確保公共安全。

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