台積前工程師喊薪水沒想像多、被美商用2倍挖角「搏一把買屋」！唯一煩惱：車籠埔斷層經過｜好宅報報

台積電作為全球半導體產業的重要推動者，其在台灣的擴廠計劃不僅帶來大量就業機會，也促使區域經濟繁榮。然而，台積電的迅速發展對台灣房市影響深遠，本期好宅報報以台積電員工及相關人士的買房故事為主軸，探討其擴廠計劃如何影響房市，從科技新貴到一般作業員，從年輕世代到資深工程師的買房故事，無論是因房價上漲而獲利，還是面臨購房困難，描繪出近年房價飆升帶給不同層面的的挑戰與機遇。

【文／Angela】清大碩士班畢業的H，曾和許多理工科學生一樣，把台積電列為夢幻職涯目標。老家在嘉義，但台積菜鳥新鮮人的薪水不如想像中高，北漂的H只能蝸居金山街租屋，雙周末還得進產線值班，當了3年租屋族，意識到薪水追不上新竹的房價上漲速度，決定接受外商挖角轉戰台中，也能就近陪伴在彰化教書的女友，1年多後在太平區買下1字頭預售屋，作為新婚宅。

轉換美商薪翻倍 多次裁員心驚驚

「台積電的薪水，特別是在疫情前還沒調整過，根本不如大家想像中的高，除非是喝洋墨水才有機會進研發、爭取高薪，否則不是所有台積人口袋都那麼深。」H始終記得，剛進公司的第一年年薪僅80萬元，扣掉租屋每個月1萬元與生活開銷，每個月能存下來的錢其實相當有限，更遑論新竹縣市房價都因為科學園區剛性需求，導致全面起漲。

老家在嘉義，H大學就離家北上，陸續在桃園、新竹、台中三個縣市生活過。他分析，桃園的物價與房租最適合居住，假日想去台北逛街，搭大眾運輸都很方便；新竹連南寮、芎林、竹東蛋白區房價都要4字頭，高房價就算了，還是文化沙漠，唯一娛樂就是逛巨城百貨、看棒球，連在美食街吃飯都會遇到同事；台中房價還沒起漲前算親民，唯一煩惱是有地震斷層帶經過。

因部門在產線製造端，每月有2個周末都要值班，加上薪水得靠年資待得久才能一步步往上調，軍事化管理壓力大，能自己掌控的時間太少，3年後H有了跳槽念頭。因女友在中部教書，剛好遇到美商半導體廠挖角，薪水是台積電的2倍，加上房價與生活開銷也比新竹低，讓他決定搏一把。

H表示，外商一切按照法規走，企業文化與台積電截然不同，加上不同廠區間的調度有時是跨國或跨時區，整體工作的節奏感差很多，但老外講求個人績效，且疫情期間也曾有數波裁員潮，留下的人心理也是戰戰兢兢。

跟著台積電買房👇👇👇

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台中房價較合理 憂車籠埔斷層帶

初期H先在西屯區租屋，每天開車到后里廠區上班，一邊蒐集買房資訊。「如果不是女友家人觀念傳統推一把，要我先買房再成家，其實我不是一個喜歡到處看房比價的人，何況首購族手上能動用的現金有限。」由於H單身時是租富宇建設的房子，覺得整體居住品質與規劃都不錯，剛好建商在太平區有推預售案，每坪單價19萬元，3房總價1000萬元，看了2個月他就簽約下訂。

H表示，首購族在台中較負擔得起的熱區其實是北屯區，但7年前買房時，北屯的生活機能不如太平。婚後因照顧新生兒無援手，為了爭取多一點補眠休息時間，H改搭火車通勤，也轉調品質控管部門，可正常上下班。

目前每月2.5萬元房貸，對雙薪家庭來說壓力不大，唯一較讓他擔憂的是太平區有車籠埔斷層經過，但日子還是要過且頭都洗了，只能阿Q安慰自己別想太多，何況每個縣市都有先天後天環境的優缺點，就以老家嘉義來說，看似環境純樸，卻有嚴重空汙問題，加上社區房價如今漲至4字頭，增值空間未來也可以成為換屋的一桶金，進可攻退可守。

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