三大推低率信金缺口家：用首族

文／朱福山

受央行性信用管制行水位力影，房不款度放，核成也出下修。根界察，申核之平均落差1至2成，屋族原本期待能到8成房，但下可能有6、7成，自款需求因此拉高，近期嗅到此商，推出低利信案作首族配套措施。

近期祭出低率信，被首族金配套的另一把匙。／pexels

低利信定年屋族

看市缺口，3大近期作。天行以超天期召，推出最10年期的信用款，最低年利率2.12%，免收。以款100元算，每月月付9,255元，力比7年期信低上3成，需要期的屋族更具吸引力。

行年族群「青春洋溢起」方案，提供2.38%的固定利率至10月底，年18且年收入30元以上即可申；若年收60元以上，可享有一口2.38％的惠利率，且期12月，利於人提升金使用性。

至於LINE Bank，延其「快快核」的特色，提供一段式利率2.28%起，最可分10年，年收入只要25元就能申，榜最快7分即可入。流程化的信品，正好呼了位世代效率的需求。

三大然各有重，但不是利率、用是申便利性，都比行更具力，也更符合年屋族的使用。

台北市不估公理事少佑分析，一般信利率大落在3%～6%，客有拿到3字，此波祭出的惠方案吸睛，但民仍留意申。「若是首族，行通常不格查核金流。」

不他也提醒，若是第2以上，行金流稽核格多，特留意信金是否真正用在屋上，因此度相高。此外，若、律，或大型企、上市公司工，往往可得惠的信件，也是金融在估上的差化。

最後，住展企研室炳辰表示，目前房件不佳，尤其自款都得到3、4成保，因此在措金上也得找更多的方式，不他也提醒在款金用是否能屋使用得特留意，不是信、增等，金流的稽查都很格，若真有不合格使用，是否在徵上留下，都得斟酌。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
以上文章未授，禁止擅自、
官方站：www.myhousing.com.tw
FB粉：www.facebook.com/myhousingfan