澄清湖三箭，豪宅成新

文／朱福山

高雄市近年推都市更新，公都更招商金已突破2,000元。去北高雄因台效受目，南高雄因金融AI聚落快速崛起，如今高雄的澄清湖一，也在都更、公捷三大利多助攻下，迎翻契。

澄清湖在都更、公、捷三大材助攻下迎翻契。／者提供

都更、公、捷同步推

高雄市都局公告指出，澄清湖棒球旁的「松山水段休用」公招商，基地面8,681坪，未透公都更及利，入物、休源，合放空，串湖畔、公地，打造新生活圈。

交通上，捷在澄清湖周置7大站，串松、三民、苓雅、新、山前，入大高雄「30分生活圈」。同，已有百年史的「高雄高夫球」型「果自然公」，70公地超越武，成市中心最大，最快10月初外放。

耕告理蔡宸指出，澄清湖棒球曾棒事，但域展年停，三大建有助重振地方活力，房市中期展。

澄清湖年因境源，吸引高族群，被「低富人」。然而人口，市需求已大坪品向精、配完善的大型，「豪宅」逐成新主流。

象建在球路推出成屋案『象住山』，基地逾千坪、建蔽率23.6%，主力3至4房，配位，用YKK密窗德Villeroy & Boch、GROHE等建材。根登，重新後每坪落在38至42元。者表示，新青安政策後，度明回升，方同低密度景，市接受度高。

同域有圃建的『山星』，14大及4豪墅，大每坪最高39.08元；雄建在仁武的『雄天地』279住家，2至4房品，每坪最高37.8元。

家分析，澄清湖具景、公、交通四大，配合市府推的三大利多，持吸引自商、高端白族群。高雄去偏居陲，如今有藉由政策建「翻版」，成下一波房市亮。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
以上文章未授，禁止擅自、
官方站：www.myhousing.com.tw
FB粉：www.facebook.com/myhousingfan