建成本上升房市降 隔音建材引永

近一年，房地不，不管是小型建商接倒，亦或老牌建商或造商也面全面停工的境，甚至有建商到最後一交屋，才忍痛退，象，每身在建的人，上至建商老下至工地施工人都心荷包的，在2024年第七波信用管制下，不管是自然人、法人或建商，都面重大影，非首之自然人屋或法人屋，可款成下修，甚至名下有房之自然人欲屋，屋款也不得有限期，建商而言，屋款最高成只剩3成，致建商成本上升，自然而然不好的建者，就面到金短缺的。

政府的信用管制政策，非是想扭的房市，抑制高房的社，但今面美不定性，市境需求下降，和因成本上升致建商放建速度，使市需求及供下降，市格真能如期的下修，到新的均衡低？

也危也是，建者可以搭上永的列，不可建案品及公司向上提升，更可透色金融方式，取得更有利的金成本。

何色金融？想必很多人是相陌生，所色金融是引金融及企重候及永展，而色金融更是我『2050年零排放路』十二略之一，金管於2017年推「色金融行方案 1.0」鼓金融以金支持色展，於 2020 年 8 月接推「色金融行方案 2.0」入ESG(境、社及治理)，於2022年9月推「色金融行方案 3.0」，其中重之一揭露碳排放（不金融者查揭露碳排放，更及至投融象的碳排放情形），以及如何到中程碳的策略及目，金管更一步推展我「永活定指引」，碳及如何永更加具化。

那建者如何做？就永融著手。

永融主要包含：色授信及永效授信（料源：金管站（2））

色授信：「金用途」定，不以判，凡金用途用於「色支出」者皆之。用包括：（1）再生能源。（2）能。（3）污染防治。（4）自然源及土地利用之境永管理。（5）地/水域生物多性。（6）交通。（7）永水源及水理。（8）候。（9）具生效率循之品／生技或程。（10）能建。（11）其他。

永效授信：凡授信契容中有定企通永性估，依特性定成之指或件，以符合所定之永效目，待方所定之件成後，金融提供惠措施(例如利率、保成、手免等)者。

在市上，已有多永授信的成功案例，例如：冠德建永著手，的低碳零行更色金融授信支持，兆行手完成新76.52元ESG永款（料源：兆金控站（3））、永行京捷建合授信合，主旗下首宗建都更案、金新台74.8元（料源：永行站（4））、土地行更是推出「建色融案」，鼓建者建建及使用建材，可以用授信利率（料源：土地行站（5））

零碳排已是未，住宅也全面跟上建潮流，至於住宅中的板隔音就用耐用的建材，市上充斥著多乾式木地板或SPC地板之板隔音，因房屋的潢、材料特性、日照方向和消者的使用等因素影，可能致行修、更或汰次繁，除了相造成消者成本增加外，也形中增加碳的排放，此外，若住在不知法律定情下移除隔音造，又原相隔音，更恐造成住的司法。

九元板隔音系已得高性能建材章的肯定,，隔音部分是PET不布保材, 用法成，高密度的勾在布面高速穿刺刺勾，使彼此密合，使隔音材料本身就有高度耐用的特徵，再搭配利九元固定支架可以提供高力抗，降低因硬不均造成抗不足的，保且延隔音之隔音效能。且「永久隔音」的概念再升，不再只是的水泥砂，而是隔音板更固，超越的特殊利，突破工法的施工障，降低建成本，化水泥，提升板隔音耐用度，而到降低碳排放，地球永一份心力，地板隔音工程可以做一次就用一子。

料源：
1:金管-色金融行方案3.0
2:金管-永融
3:兆金控-ESG永融
4:永行-建都更
5:土地行-永授信

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
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