高雄公有地售冷清 Q32小地

文／住展

高雄市政府昨（17）日理今（2025）年度Q3土地售，共推出55精建地，但受房市景市望情影，最2小面土地，率40％，反映建商央行政策走向仍抱持望度。

此次售地包含小港第89期重、高雄大特、第100期仁武重等，其中不乏千坪的大面住商用地。然而，管地段精、件完善，果收到2封，成交金新台3,355元，示市冷清。

本次成功的2土地分第100期仁武重源段信巷住三土地，面41.18坪，由民以1,610元得，坪格39.1元；以及高雄大特大58街畸零地，面24.8坪，由上造以底得，坪格70.3元。

相之下，小港第89期重高雄大段徵收所推出的2面近千坪的大土地，地段具展力、近大型公商圈，仍人投。

地政局表示，此次售反映目前房市明冷，投人普遍取「停看」度，等待央行後是否出利多。建商大投仍持保守立，特是在房力政策不定性未解除前，地意偏低。

地政局，售土地主要回收成本、支持新公共施建，若有盈亦可用於市政建公共福利事，期望未市回後能再度引商投入。

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