政策布局 工地交易突破500元

文／住展

面全球易格局及地政治升高，企活化局行，台工地市。根信全球公司最新，今（2025）年前8月工地交易金已562元，整法人商用不交易量的6成，下史新高。

信全球理林三智指出，在金融情美新一政策重力下，台企整，一方面出售低使用率房以提升效益，另一方面加速布局新房，化能地整合效益。

今年市中已出11交易金逾10元的大型工地案，包括友、宏、和、懋半泰胎等知名企皆其中。其中，台以69.5元入泰胎音，成年度最大宗交易案。土地台中部具地，可望整合效益能支。

林三智分析，方出的主要目的三，其一是投符合未需求的新型商用不；其二，用以挹注研及推型升；其三，充金，少易波的力。

不，管上半年市表亮眼，但美4月宣布的等措施，已市交易奏生影。示，4月至8月的工地交易量443元，去年同期少12％，意味企在重大不策上更加慎，判交易程可能延。

林三智建，於有效力的方而言，根登市行情合理整格期待，提升出效率，及早金以利後；而有需求的企，可趁市出的增加之，期展提前卡位。

在活化型升重能推下，工地持成企策略重，後市展受目。

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