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『皇翔北』LEED金 三大角逐ESG商市

『皇翔北』LEED金 三大角逐ESG商市

文/住展



在全球ESG意高零碳排力升下,企公空的也逐,能碳、健康境永效益。近年,具LEED、WELL、EEWH等在地建的A商成市新。去(2024)年落成的『皇翔北』,便三大建,成台北市中心受目的高端公大。



根信全球,今年Q1台北市商平均租金每坪2,672元,五年成15%。其中位於台北站西、承德路上的皇翔北幅22%,高於整平均,部分更突破每坪3,800元的租金。截至5月,整出租率已接近5成,商皇翔建估,租後年度租金收益有望新台6至7元。



案前身台汽客台北北站原址,原作店,但在2020年COVID-19疫情全球旅宿下,因市局型公用途。重新工程整,去年完成建,地板面56,899平方公尺,高地上23、地下5,定位租不售的A商大,朝向目前。



『皇翔北』LEED金 三大角逐ESG商市
片者提供


在建SSDC的助下,『皇翔北』於今年3月取得美LEED金,同步得WELL台EEWH金章,成皇翔建首得三大的旗公案。SSDC理重仁指出,皇翔定租市,址、到施工皆比照,三的整合不大幅化建在能、境健康面向的表,更提升整值市力。



皇翔北的交通能是其一大。基地位於承德路上,台北地下街直接通,近三共的台北站,可有效少通勤碳排,是LEED中「位交通」目的加分。在水源管理上,整水效益37%,全面入雨水回收系,景灌溉百分之百不使用自水。能源方面,建置高效能LED具、用高效空主冷系,建置能源管理平台,整能率超20%。



在材料用上,皇翔也展永的重。SSDC部副理日新指出,本案所使用的回收在地建材占比接近20%,高於台一般新建案常的10%以下,展了色的度。另一方面,有位量,整合至中央能源控系,提供租即用能,同成碳排放查、能源管理用分的有效工具。透期分析,也可作持改善能效的重要依。



多重建已成代商的。重仁指出,去申LEED等的多科技造,如台、等,著ESG潮展至公住宅市,愈愈多案追求3至5。然而不同注焦不相同,部分甚至可能相互突,如何整合方向技,考的能力。



『皇翔北』一案不反映台商市在永型上的展,也成企在台立的重要考竿。著建、智慧系健康公境成主流,未商必持朝多元整合、低碳智慧化的方向。



延伸:
科技利酵 商市突起
碳代ESG建的形推手
台北市商供增加 房市格局恐受考



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住展 】授,原文出【 『皇翔北』LEED金 三大角逐ESG商市

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