房仲倒潮一？ 家：店幅度大考者性

文／住展

房市向，不的成步也明放。根政部最新，全台不在今（2025）年6月9,845家，持下史新高，但相比1月增加70家，近5年同期最低增幅，示面峻挑。

房市受第七波信用管制，急，一步展空。回去5年同期，半年新增家常突破百家甚至上看300家，如今降至70家，成明。

大家房屋企研究室公主任志昶分析，近年在打炒房政策全球政局影下，投族群出手於保守，性需求持望，使整市入冷期，南北皆免，房仲面型汰弱留的力日益增加。

察六都，台中新北地查家已出成。志昶指出，台中市因往房幅高，如今量陷入著，影者信心；北因新建案接不，供不足、新格以成交，致交易量低迷，房仲推展更形困。

者望策略

管市冷，但言中的「倒店潮」尚未出。住商企研室行徐佳馨指出，目前多者仍抱持「一下看未」的度，加上包租代管提供定收入源，以及申退保基金仍需1至2年，因素仍於望期，短期不易出大量潮。

徐佳馨，市主力逐步向性需求首族，境已往大不同，未「者」的恐更加明，小品牌生存空受，展入新一洗牌期。

延伸：
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