售市入整期 329期5年新低

文／住展

根最新登料示，今（2025）年4月全售屋市揭露件3,300件，去年同期少逾7成，反映出市持整，明保守。情形也是近4年，首次4月月揭露量低於5,000件，致今年329期成近5年表最平淡的一次。

信房屋不企研室案理曾敬德指出，自央行接祭出房市控政策後，市向明改，方更向理性挑案，重捷能、可性、大基地及高CP值等件。

各市看，台北市揭露量年71％，新北市年65％，桃少79％，新竹、台中高雄甚至年逾8成，示全性降明。

面市化，代者整策略，包括延告期、化行算，用位模技取代品屋，或改以周店面作展示空，提升性效率。同，界也更慎估接案件品定位。

整而言，售市正朝向以自住需求主的健型展，品品生活能成未消者注的核心，期市持向「量兼具」的方向。

延伸：
近4年首 售月揭露3月未5,000件
房市交易降 房增速近一年新低 建商金更保守
售屋尾 政部3月化履保

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有最富且即的售屋、新成屋
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