翻南高雄 高雄建商6.4卡位站前商圈
【者柯安台北】高雄站「大都更」,看未商圈展利,吸引大咖建商番卡位!根政部登最新揭露,位於新新段二小段,地面400.2坪的商五用地,今年5月由高雄知名建公司以人名,款以6.4元下,刷下近5年行政最高土地交易,算每坪成交地160元,亦成近1年,土地次高交易。
台房屋高雄新站加盟店店秉瑞表示,基地位於站前商圈七一路仁一街口,曾做停使用,察基地面路的角地、地面、地形方整,又高容率的商五用地,整土地件佳、效益高,基地面就是七小福店,光七一路上就至少有6家行集,展段生活商能,加上站前商圈的素地稀有性,及段未具多元利,都的更具身。

()高雄站前商圈迎大利,吸引大咖建商番地卡位(-台房屋)
秉瑞表示,基地周多老透天聚落及40年以上老,平均成交水位仍有1字,而周因新屋稀有性,以新成屋「新站之心」,最高已有4字成交力,如以基地成交地估算,未如推大案,估每坪朝坐四望五。
距新交易的基地距300公尺,仰德建也在今年上半年,整合同位於站前商圈南二路上的老透天建物及素地,目前已揭露共4房地及2土地交易,整合的建物中,不乏屋已70年的高老屋,建坪32坪,地坪44坪,已5500元成交,另外包括93坪商四用地,每坪成交140元,合房地成交3.4元,已取得281.6坪商四用地,周仍有整合空。
台房屋集中心理李家妮表示,高雄站因路地下化,自2002年站停用入施工期,周商圈20多年的黑暗期,新高雄站站於今年正式全面完工,不站商圈迎全新面貌,政府同步以站前第1核心的都市更新,包括已推的「高雄站用四、五及商四公都更案」、「高雄客民都更案」、「71期重」等,未都重塑站前商圈天,同高正式南延至高雄站,成左站後合台、捷三共的交通核心,站商圈集交通、商、生活能,身成新都心,看未前景,已吸引不少大咖者卡位局。

李家妮表示,站商圈於城,老屋多、素地少,由於整合危老建物可享有容,加上危老例於2027年落日,促使者以整合老透天取得土地方式之一。相於市,者的通常更具吸引力,屋主而言划算,然整合程耗,但建商屋主皆能成的局面。(自立子2025/10/20)
台房屋高雄新站加盟店店秉瑞表示,基地位於站前商圈七一路仁一街口,曾做停使用,察基地面路的角地、地面、地形方整,又高容率的商五用地,整土地件佳、效益高,基地面就是七小福店,光七一路上就至少有6家行集,展段生活商能,加上站前商圈的素地稀有性,及段未具多元利,都的更具身。

()高雄站前商圈迎大利,吸引大咖建商番地卡位(-台房屋)
秉瑞表示,基地周多老透天聚落及40年以上老,平均成交水位仍有1字,而周因新屋稀有性,以新成屋「新站之心」,最高已有4字成交力,如以基地成交地估算,未如推大案,估每坪朝坐四望五。
距新交易的基地距300公尺,仰德建也在今年上半年,整合同位於站前商圈南二路上的老透天建物及素地,目前已揭露共4房地及2土地交易,整合的建物中,不乏屋已70年的高老屋,建坪32坪,地坪44坪,已5500元成交,另外包括93坪商四用地,每坪成交140元,合房地成交3.4元,已取得281.6坪商四用地,周仍有整合空。
台房屋集中心理李家妮表示,高雄站因路地下化,自2002年站停用入施工期,周商圈20多年的黑暗期,新高雄站站於今年正式全面完工,不站商圈迎全新面貌,政府同步以站前第1核心的都市更新,包括已推的「高雄站用四、五及商四公都更案」、「高雄客民都更案」、「71期重」等,未都重塑站前商圈天,同高正式南延至高雄站,成左站後合台、捷三共的交通核心,站商圈集交通、商、生活能,身成新都心,看未前景,已吸引不少大咖者卡位局。

李家妮表示,站商圈於城,老屋多、素地少,由於整合危老建物可享有容,加上危老例於2027年落日,促使者以整合老透天取得土地方式之一。相於市,者的通常更具吸引力,屋主而言划算,然整合程耗,但建商屋主皆能成的局面。(自立子2025/10/20)
- 者:自立晚
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