屋新、交通便、格惠 板皇冠、巨蛋京花、英公成搜焦
CNEWS流新者李映萱／台北
近年板房市度不，除新案格持上外，多具指性的社也因屋新、生活圈成熟格民而成搜焦。根永房屋分析永房仲社料示，「皇冠The King」、「巨蛋京花」「英公」三大社最受目。不交通便利性、建案是，都各具代表性，成不同屋族群心中的理想。
永房屋板埔直店承表示，「皇冠The King」社位於板工，屋11年，由蒲建建，相新的梯大。社33、53、64坪等中大坪品，豪宅型建案，共103，配置坡道平面位，居住境安。建材用EPS制震系庚活水系，兼安全健康品；公包含露天水池、KTV、健身房等，生活能完善。附近光完全中，幼到高中皆可就近就，家庭族群具吸引力。
承指出，「皇冠The King」近期率高，主因是格具力。目前每坪56至57元，相周行情明民。社地佳，出即中山路，多公可直板站市，一座即可抵台北，通勤便利。周商圈成熟、行密集，以大坪、高品五字的稀有件，目前平均每仍吸引至三看屋客，度持不。
再是「巨蛋京花」位於板民生路三段江路口，是地社之一。高37、共1,498，SRC骨，屋19年。永房屋江巨蛋直店李指出，社坐落於裕民街、明街商圈核心地段，生活能成熟、周商家林立，市、超商、餐多元，步行即可足日常用餐需求。步行12分可板南新埔站，至新埔民生站8至9分，沿途有人行道，通勤便利、安全性高。
李表示，社品多，11坪的小套房至44坪的大四房有有，主力22至28坪至三房，多落在2,000元，首族新婚家庭具吸引力。相江翠北重新案八、九字且公比偏高，「巨蛋京花」57至70元、公比30.07%，坪使用率高。近期四房含位成交2,700元，兼具格民、交通便利生活圈完整等，使社期持高率定交易量。
永房屋板埔直店王昊表示，「英公」近期成社，主因是社全新完工、出量增加，吸引不少注。「英公」地越，步行10分可捷板南民生汐止交，交通便捷。相板其他新大破百，「英公」目前成交落在每坪76至80元，仍保有格。屋型以房25坪、三房37坪主，。近幸福小、幸福中板高中，完整，加上周商圈成熟，生活能佳。
王昊指出，「英公」位於商圈，生活便利度江翠北重。且近的同新案，成交已八字後段，而「英公」仍持八字位，示高CP值市力。由於整境新、交通兼具，吸引多年家庭、新婚夫妻板在地屋族群，社度高、交易活，著周新建案格突破百元，更格惠。
照片源：CNEWS流新料照片
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- 者：李 映萱
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