尾 政部提草案3招化售屋履保

近期嘉、桃及台中出尾事件。政部今天，化售屋履保制，下告售屋定型化契及不得修正草案，3重包括方所金用於工程建等，後送行政院消保。

政部今天行部後者，包括政部常次堂安、地政司林家正、土署欣修出席。

林家正表示，近期嘉泓建、桃高田造及台中合建等生售屋建案停工事件，政部都即督市政府助屋民理履，信行停支其所金。

他，持察、掌握市是否有常建案，即理，目前初步看包括高田造、合建，都已找到建、接手的商。

林家正指出，化售屋履保制，保障民屋益，政部下告「售屋定型化契及不得修正草案」。

林家正表示，因售屋履期，避免建商在售期生或工程延宕，致屋民失，行售屋定型化契有5履保制，目前建案多用「不信」及「金信」，占全部建案52%。

他，次修正主要2信型行修正，共有3重。首先是方所金款用於建工程目，避免工程未工或建初期，方所金就被用完；第二，契明受信名及，方可屋款直接入信，避免遭建商私自挪用。

林家正表示，第三，有些民到售人「保完工」等，但售屋建仍有，因此草案定提供信益明，民充分了解建商提供的履保制及益保障容，提醒其前慎估。

林家正，一般告期是2月，但次修法攸消者益，因此短，告後就送到政院查。

他指出，因契很厚，消者以逐，消者事先解屋重要，不相公、消保合作，共同售屋屋手，提供消者在屋相明，以提升契款、款情形及限制、履保制度等重事的警。