北士科案陷僵局 正：1月一定成

台部新建案因北士科用地取得卡，林董事正，新出的偏高，致方判出拉，不他以林去BOT研判此案一定成，格商已到尾，判1月一定判成功。

正今天出席林北投新建案者，林在北士科生活圈20年，先後推出8大建案，北投第9新案；近期台部案在取得北士科用地上卡，他，方磋商已接近尾。

他一步解，新光人而言，有企合作，租或，都是「天上掉下」的好，但新出件是解能140多元，「格偏高」。

但，北士科地段越，就算金差距多新台50元，甚至多出100也非事，所以方只是打格拉，料成高，甚至最快今年10月底就判成功。

到近期房市，正，央行施房市政策在降低房市度已有初步成效，目前房市已底，期央行可望在今年11或12月微幅相法令，明年上半年也有一步放。

他表示，原期今年建商推案量少，但因多建照有18月有效期限，若未在期限工失效，建商仍按推出新案，使推案量未如期下滑，估今年推案量可2.4兆元；至於明年房市，呈「案表」，且推案量下降，估不到2兆元，1.8兆元。蛋格有持定，甚至微2%至3%；蛋白可能下修10%至15%。

正向中央社者表示，蛋如台北市人口密集、需求定，格支力；反蛋白如中、台南善化等地，先前幅高，在弱下，建商求售意降格。