桃園市府近日宣布,預計在A20、A21及中壢等三大區域,試辦「可負擔住宅」方案,目標打造每坪「2字頭」價位的平價住宅,相較近年區段每坪約40萬元的成交價,幾乎是低於市價的5折左右,提供年輕族群購屋新選擇。 不過專家提醒,方案雖立意良善,但若缺乏完善的回收機制與社區管理配套,恐怕會淪為「好想法、難落地」的政策示範。
在當代空間設計語境中,「現代優雅」不再只是表面的線條簡潔或色彩低調,而是空間、材質、光線、比例的深度對話,它是一種極致詮釋,讓空間自身成為敘事者。在尚展設計高雄HH的作品中,我們可以清楚看到,從空間的結構、尺度、材質與氛圍,凸顯「現代優雅」本質。
深夜社區大樓的地下停車場,一名住戶被發現在自家車內輕生。消息傳出後,不僅同層住戶人心惶惶,更引發整棟社區居民憂心:「我的房子會不會從此被貼上凶宅標籤?」這起事件凸顯房市長期以來的「凶宅迷霧」,究竟死亡事件發生在停車位車內,會不會讓社區淪為凶宅?房價又將受到何等衝擊?
「買房時以為是25坪的家,住進去才發現只有16坪能用!」一位剛購入新北小宅的年輕工程師無奈地說。這不是個案,而是全台小宅族的共同心聲。當建商主打「精品小宅」的同時,高達35%的公設比正悄悄吞噬著台灣人的居住品質,讓「蝸居時代」從網路梗圖變成殘酷現實。
退休,是另一個新生活的開始!這間屋齡約十年的 42 坪中古屋,面對勤美綠園道擁有絕佳市景,住宅為少見的一戶兩層電梯大樓,設計團隊徹底變動了樓梯的走向,更巧妙界定出獨立的玄關落塵區,同時讓公領域的視野更為開闊。利用住宅上下分層優勢將公私領域分開規劃,建構出舒適的三房兩廳三衛格局。住宅風格以大地色系為主軸,質樸的清水模塗料與木紋系統板材建構的日式風格,隔絕了都市紊亂的視覺刺激;客廳的大開窗充分發揮了住宅地理位置優勢,讓豐沛的窗景綠意成為居宅最自然的背景布幕。
當代高端住宅已然超越單純的居住機能,躍升為彰顯身份、生活態度與文化底蘊的舞台。在設計總監 Idan 的獨到美學視角下,這座位於台北指標豪宅「元利信義聯勤」的雙拼豪宅,被賦予了更深層的意義。從宏偉的空間尺度、流暢的動線規劃,到每一件精挑細選的家具與設備,無不細膩地描繪出居者對卓越品味與高端生活方式的極致追求,將居所昇華為充滿儀式感與情感連結的私人藝術殿堂。
一家三口即將入住的新居,是一間室內坪數 15.7 坪的預售屋。設計團隊以「光廊」為核心概念,於純白基底中點綴溫潤棕色,並搭配精心規劃的燈帶設計,營造出溫柔內斂的氛圍。而細節處也注入細膩質感,並貼心考量日後清潔的便利性,選用更耐髒、好清潔的建材,使住宅宛如月光下的一汪清泉,純粹而靜謐。恰到好處的設計不僅消弭小坪數帶來的侷限感,更成為洗滌日常疲憊的心靈場域。
兩位屋主非常珍視他們的鸚鵡家人,因此 15 坪新家的裝潢設計中,除了滿足兩人的基本生活機能外,也需要在家中為鸚鵡規劃自由活動和休憩棲息的空間。設計師打造出斜屋頂天花板,有效提升屋高視感,也為鸚鵡的飛翔活動保留更充裕的高度,低點更能隱藏樑柱和冷氣設備,創造人類與寵物的完美生活平衡。
父母總是想給孩子最好的!屋主夫妻為了給三位小孩更寬敞的個人天地,購入新成屋,期望能為孩子們打造一個充滿愛與溫暖的生活場域,在客變時期就即早委託專業規劃,設計師瞭解每位家庭成員的需求後,精準調整原始格局,成功優化並放大公領域和主臥空間,以溫潤木材質為基調,巧妙運用異材質拼接、線條幾何構圖與色彩搭配,堆疊視覺層次,展現實用機能的「漸變藝術」,不僅有效拓展了空間感,更為居者營造出素雅而靜謐的質感居家。
33坪歷經16年屋齡的老屋,原始格局因「凹字型」結構而顯得陰暗不明,採光不足也讓生活氛圍顯得沉重。屋主期望能在保有鄉村風格與花磚元素的同時,注入繽紛的色彩,並在小孩逐漸長大之際,讓全家人都能擁有各自獨立的生活空間。設計師首先從屋主的喜好出發,選擇以普羅旺斯黃作為全屋的基調,透過色彩與花磚樣式貫穿空間,帶來溫暖而充滿活力的氛圍。針對格局上的難題,設計團隊巧妙利用凹字型的特性,將房屋兩側的對外採光完整保留,讓日出與日落的光線都能流動於空間之中,真正做到雙面採光、光線無死角。
「XX社區豪宅專家」、「大安區置產首席顧問」翻開房仲業務員的名片,頭銜一個比一個響亮,區域一個比一個專業。但你能想像,遞上這張名片的人,可能今天才是他踏入房產業的第一天嗎?近日,有網友在社群上曬出一張仲介名片,對比其「資深專家」的頭銜與自曝「剛做房仲第一天」的貼文,諷刺直指:「現在的社會就是這麼cheap,只要夠有信心,你就是專家,專門搞人家!」這番尖銳的吐槽,不僅引發網路共鳴,更撕開了服務業中,那層心照不宣的「行銷包裝」潛規則。
建商傳統推案旺季不旺,今年928檔期陷冰河期!住展雜誌最新市調,北台灣9月新建案市況持續低迷,預售屋推案量、新成屋待售數量持續攀升,成交、來客、議價率持平,房市依舊處於冰河期。(陳韋帆)
準備裝潢的屋主可得小心了!據統計,2025年上半年全台住宅使照核發量近7萬戶,創下近20年新高,意味著接下來將迎來大量交屋潮,隨著裝修需求暴增,市場也出現不少「裝潢糾紛」,受害案例頻傳。
陳炳辰指出,第四季是否有所期待狀況不明,台北市松山區與南港區、新北市林口區、桃園市龜山區、新竹地區的竹北市都有指標案糾結推案進度,影響所及乃北台灣全年推案量有無跌破兆元的慘況
走進這座位於香港大埔道的 5,800 平方呎複式住宅,彷彿步入一座巨型珠寶盒。 設計團隊 Liquid Interiors 的靈感源自於「珠寶盒」的概念,將珠寶工藝的精密、奢 華與層次精髓,淋漓盡致地融入每個細節。風格揉合了現代奢華與典雅的東方美學, 精心打造出一處既充滿驚喜又溫暖和諧的居家空間。Liquid Interiors 創辦人 Rowena Gonzales 分享道:「這是一個多代同堂的珠寶行業家庭,他們希望這個家不僅是生 活場所,更能展現家庭文化、活力個性與奢華品味。」
一場數字解讀的戰爭,正在中央銀行與不動產業者間激烈開打。面對建商抨擊信用管制「潑冷水」、「讓業界痛心」,央行昨日罕見強勢回擊,拿出主計處數據直指,營建業對GDP的真正貢獻僅有4.626%,遠低於業者宣稱的11%。這場統計數字之爭,背後牽動的是高達兆元的資金流向與居住正義的敏感神經,更決定了台灣未來經濟發展的方向與內涵。
設計師在創造這個診所空間時,主要靈感來自於想要營造一個先進且帶有精靈般的夢幻氛圍。從診所的logo取得靈感,該logo形似蝴蝶,因此空間中融入了多個圓弧曲線,模仿蝴蝶翅膀的柔和弧度。這種設計不僅體現了品牌形象,也增添了空間的藝術感和流動性,並融合了簡約而非奢華的元素,突出現代感與專業私密性的平衡。
近年房市政策「打住不打商」的態勢明顯,住宅市場受限貸管制措施影響,價格受到壓抑,甚至出現價值被低估的現象;相對之下,商用不動產則在自由市場下逆勢走強。根據實價登錄資料,台北市頂級A辦租金行情屢創新高,單坪5000元的紀錄頻繁出現,市場天花板持續被推高,若以壽險業投資不動產的最低租金投報率門檻2.545%回推資產價格,商辦行情每坪逼近190萬元。
近年中古屋市場話題不斷,尤其屋齡超過30年的房產,更成為不少屋主心中的「甜蜜負擔」。有位網友在Dcard發文,表示家中在台中市北區擁有一間電梯大樓住宅,雖然地段優越,鄰近中清路、漢口路、崇德路及文心路,步行10分鐘可達捷運站,屬於明星國小學區,但因屋齡已達30年,引起家人討論是否該脫手轉買北屯或水湳的新建案。
新生代主持人徐瑋吟(藝名鮪魚)在2019年買下自己現在居住的窩,從頭期款到現在付房貸,都靠自己努力賺錢、存錢達成,堪稱8年級生努力代表。徐瑋吟說,當初買房設下嚴格條件,最後全數達成,她認為耐心是重要關鍵。